1 070 000 €

Maison Agde - 4 chambres - 158m²

34300 - Agde

158m² 5 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

En bord de mer, dans un environnement résidentiel particulièrement calme et récherché du Grau d’Agde, cette villa construite en 2008 développe environ 158 m² habitables sur une remarquable parcelle paysagée de plus de 1 600 m².

Parfaitement entretenue, la propriété séduit avant tout par ses volumes, la qualité de ses équipements et la générosité de ses espaces extérieurs.

Dès l’entrée, la maison dévoile une vaste pièce de vie de 84 m², véritable cœur de la propriété.

Ses beaux volumes permettent de réunir confortablement salon, salle à manger et espaces de réception, avec une ouverture naturelle vers le jardin et la piscine.

La cuisine équipée prolonge cet espace dans un esprit convivial.

L’ensemble conserve une identité chaleureuse et provençale, parfaitement adaptée à l’atmosphère méditerranéenne de la propriété.

La partie nuit comprend quatre chambres et deux salles de bains ou salles d’eau, permettant d’accueillir famille et invités dans d’excellentes conditions.

À l’extérieur, la propriété prend toute sa dimension.

La villa est implantée sur un terrain paysagé de plus de 1 600 m², une surface devenue particulièrement appréciable à proximité du littoral.

L’exposition sud permet de profiter pleinement des extérieurs et de la luminosité tout au long de la journée.

Le jardin accueille une grande piscine de 10 × 5 mètres, sécurisée par un volet roulant immergé.

Les dimensions de la parcelle permettent de conserver de véritables espaces de jardin autour de la piscine et de profiter d'un cadre agréable et préservé.

La propriété bénéficie également d'un double garage de 48 m², apportant un véritable confort de stationnement et de stockage.

Particulièrement bien équipée, la maison dispose d'un chauffage au sol par géothermie, de la climatisation réversible ainsi que de l'aspiration centralisée.

Son emplacement permet enfin de conjuguer calme résidentiel et proximité du littoral, avec les plages, les commerces et les différents services du Grau d’Agde facilement accessibles.

Vaste espace de vie de 84 m² pour des moments conviviaux en famille et entre amis.
Grand jardin paysagé de plus de 1 600 m² avec piscine sécurisée et ensoleillée.