549 000 €

Maison Agde - 3 chambres

34300 - Agde

124m² 5 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

AGDE, Villa 4 FACES d'environ 124 m2 - 5 PIÈCES ET GARAGE sur un terrain CLOS d'environ 1 468 m2 AVEC PISCINE.

À 10mn à pied des commerces, des docteurs, des écoles, bus, etc...

À 10mn en voiture des PLAGES (Cap d'Agde, Grau d'Agde) Elle est composée d'une entrée, d'une pièce à vivre avec Salle à manger/Séjour donnant sur la Véranda, ainsi que sur le Jardin verdoyant et la PISCINE 8/4 COUVERTE d'une Cuisine aménagée/équipée donnant sur la Terrasse, ainsi que sur le cellier avec accès au Garage.

Côté nuit : 3 Chambres avec placards, dont une de 13 m2, 1 salle de bains avec baignoire / douche et fenêtre, un WC indépendant avec lavabo et fenêtre.

GARAGE avec PORTAIL électrique et équipé d'un WC et d'un évier Possibilité de garer plusieurs véhicules dans la parcelle.

Villa de 2001 (toiture, isolation, menuiseries, volets roulants électriques), CLIMATISATION réversible GAINABLE, INSERT à BOIS, PUIT pour le jardin et la piscine, etc...

POSSIBILITÉ DE DIVISER LA PARCELLE EN DEUX : une parcelle de 768 m2 et une deuxième de 700 m2 CONSTRUCTIBLE.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 024139..., Julieta PIRES (EI) Agent Commercial RSAC 530.453.224 Béziers.

Plus d'informations sur (réf.

85024139...).

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Espace extérieur avec piscine pour des moments de détente et de convivialité.
Possibilité de diviser la parcelle en deux, agrandissant les projets d'aménagement.

Vente maison

Réf : 85002126634 - Date : 24/07/2026

LES ATOUTS

Piscine

Terrasse

Parking

Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 549 000 €

Type de bien Maison

Ville Agde (34300)

Pièces 5

Surface habitable 124 m²

Surface terrain 1 468 m²

Chambres 3

Salles de bain 1

Type de cuisine Cuisine aménagée et équipée

Stationnement Parking

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE B 107 kWh/m² .an

GES A 3 kgCO2/m² .an

LOCALISATION

NOUS CONTACTER

AXO L'immobilier Actif

10 RUE DU GRAND LAUNAY

49000 ANGERS

( 1175 avis )

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NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS

( 1175 avis )

Très bonne expérience

Monsieur Gerbeaud m’a accompagné sur un achat immobilier en 2025. Il a été très disponible et a l’écoute. Je le recommande

Réponse : Merci Havida pour cet avis qui fait du bien ! ce fut un plaisir et j'espère que vous vous plaisez dans votre nouvel appartement !

Un grand Merci de nous avoir permis de concrétiser notre projet

Un premier contact téléphonique, suite à une annonce, très sympathique. Un accompagnement lors des visites très professionnel précis et concret. Une aide de tous les instants sur le suivi administratif pour aboutir à une installation en douceur dans notre nouveau cocon.

Réponse : Merci beaucoup pour ce message si chaleureux, cela me touche particulièrement. Accompagner des projets comme le vôtre jusqu'à cette "installation en douceur" est exactement ce qui donne du sens à ce métier. Le suivi administratif peut être source de stress pour les acquéreurs, je suis ravie qu'il ait pu se dérouler sereinement de votre côté. Je vous souhaite beaucoup de bonheur dans votre nouveau cocon, et reste à votre disposition si besoin.

Ecoute, professionnalisme, disponibilité

Des biens au juste prix, des professionnelles attentives, des démarches facilitées, des échanges simples, clairs. Deux expériences, deux projets. Le second était le bon. Merci