549 000 €

Maison Agde - 3 chambres

34300 - Agde

124m² 5 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

AGDE, Villa 4 FACES d'environ 124 m2 - 5 PIÈCES ET GARAGE sur un terrain CLOS d'environ 1 468 m2 AVEC PISCINE.

À 10mn à pied des commerces, des docteurs, des écoles, bus, etc...

À 10mn en voiture des PLAGES (Cap d'Agde, Grau d'Agde) Elle est composée d'une entrée, d'une pièce à vivre avec Salle à manger/Séjour donnant sur la Véranda, ainsi que sur le Jardin verdoyant et la PISCINE 8/4 COUVERTE d'une Cuisine aménagée/équipée donnant sur la Terrasse, ainsi que sur le cellier avec accès au Garage.

Côté nuit : 3 Chambres avec placards, dont une de 13 m2, 1 salle de bains avec baignoire / douche et fenêtre, un WC indépendant avec lavabo et fenêtre.

GARAGE avec PORTAIL électrique et équipé d'un WC et d'un évier Possibilité de garer plusieurs véhicules dans la parcelle.

Villa de 2001 (toiture, isolation, menuiseries, volets roulants électriques), CLIMATISATION réversible GAINABLE, INSERT à BOIS, PUIT pour le jardin et la piscine, etc...

POSSIBILITÉ DE DIVISER LA PARCELLE EN DEUX : une parcelle de 768 m2 et une deuxième de 700 m2 CONSTRUCTIBLE.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 024139..., Julieta PIRES (EI) Agent Commercial RSAC 530.453.224 Béziers.

Plus d'informations sur (réf.

85024139...).

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Espace extérieur avec piscine pour des moments de détente et de convivialité.
Possibilité de diviser la parcelle en deux, agrandissant les projets d'aménagement.

Vente maison

Réf : 85002126634 - Date : 24/07/2026

LES ATOUTS

Piscine

Terrasse

Parking

Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 549 000 €

Type de bien Maison

Ville Agde (34300)

Pièces 5

Surface habitable 124 m²

Surface terrain 1 468 m²

Chambres 3

Salles de bain 1

Type de cuisine Cuisine aménagée et équipée

Stationnement Parking

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE B 107 kWh/m² .an

GES A 3 kgCO2/m² .an

LOCALISATION

NOUS CONTACTER

AXO L'immobilier Actif

10 RUE DU GRAND LAUNAY

49000 ANGERS

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NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS

( 1167 avis )

Entière satisfaction

Audrey Nebout est très professionnelle, disponible, réactive, de très bon conseil. Je la recommande vivement .

Réponse : Madame C., Un grand merci pour votre retour et votre recommandation. J'ai été ravie de vous accompagner pour l'estimation de votre maison à Ayros-Arbouix. Merci également pour votre accueil et votre confiance. À bientôt ! Audrey Nébout – Axo L'Immobilier Actif (Hautes-Pyrénées)

Très bonne qualité de service

Bonne écoute et relationnel agréable, professionnalisme éprouvé et grande efficacité

Réponse : Je vous remercie sincèrement pour cet avis qui me touche beaucoup. Il me motive et me conforte dans ma façon d'exercer mon métier. Être propriétaire d'un bien situé loin de son lieu de résidence peut être source d'interrogations et d'inquiétudes. J'ai été ravie de travailler avec vous et pour vous, en mettant tout en œuvre pour rendre cette vente la plus sereine, simple et efficace possible. Je vous remercie une nouvelle fois pour votre confiance et vous souhaite le meilleur pour la suite!