1 480 000 €

Maison Agde - 12 chambres - 500m²

34300 - Agde

500m² 13 pièces 12 chambres

DESCRIPTIF

Entre Agde et Béziers, au cœur d’un beau village du Sud de la France, ancien domaine viticole entièrement rénové développant près de 500 m² habitables.

Derrière ses façades de caractère se dévoile une propriété pleine de charme, restaurée avec soin tout en conservant l’âme et l’histoire des lieux.

Pierres anciennes, beaux volumes, végétation méditerranéenne et décoration chaleureuse composent un domaine singulier, aujourd’hui pensé à la fois comme lieu de vie et comme véritable activité touristique.

La propriété se compose de trois habitations indépendantes totalisant 12 chambres et 6 salles de bains ou salles d’eau.

La bâtisse principale développe environ 333 m² et offre de généreux espaces de réception.

Deux autres habitations d’environ 95 m² et 71 m² complètent l’ensemble, permettant de recevoir famille, amis ou clientèle en toute indépendance.

Le domaine accueille aujourd’hui une activité de gîtes déjà en place et en développement, constituant un véritable atout pour les futurs propriétaires.

Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent associer qualité de vie dans le Sud et projet professionnel, avec la possibilité de poursuivre et développer l’exploitation existante.

À l’extérieur, le charme opère immédiatement : grand jardin paysager, végétation généreuse, terrasses et espaces intimistes, deux piscines chauffées au sel et de nombreux espaces permettant à chacun de profiter du domaine en toute tranquillité.

Une cave à vin ainsi que deux grands garages d’environ 78 m² et 95 m² viennent compléter la propriété.

Un lieu rare, à la croisée d’une grande maison de famille et d’un véritable projet de vie, où le charme d’un ancien domaine viticole rencontre une activité touristique déjà installée.

Situation privilégiée entre Agde et Béziers, à proximité de Pézenas, des plages méditerranéennes et des principaux axes de communication.