895 000 €

Maison Agde - 4 chambres

34300 - Agde

165m² 6 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

À l'abri d'une impasse privée et sécurisée, au cur du nouveau centre d'Agde, cette villa contemporaine conjugue raffinement architectural et douceur de vivre.

Ici, chaque détail a été pensé pour vous offrir un cadre de vie rare, où l'espace et la lumière se marient avec harmonie.

Une maison spacieuse et fonctionnelle 165 m² habitables, organisés autour d'une galerie lumineuse.

Une vaste pièce de vie de 65 m² avec cuisine équipée et grand cellier attenant.

Une suite parentale avec salle de bains balnéo pour vos moments de détente et 2 autres chambres avec placards.

Un bureau ouvert sur la galerie, idéal pour télétravailler ou étudier.

Un extérieur pensé pour la sérénité Un jardin paysagé d'environ 500 m², facile d'entretien et propice aux instants de partage.

Une piscine discrète de 30 m³, protégée des regards, qui prolonge vos journées ensoleillées.

Une dépendance moderne, à personnaliser selon vos envies : suite indépendante, studio pour recevoir ou espace professionnel.

Un confort haut de gamme.

Cette maison bénéficie d'équipements de standing : menuiseries aluminium, volets roulants électriques, chauffe-eau thermodynamique, interphone, vidéosurveillance, alarme et barrière de sécurité à l'entrée de la résidence.

Ce qui la distingue véritablement ? Contrairement à d'autres villas, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché où l'on profite à la fois du dynamisme citadin et de la quiétude d'un cocon privé.

Un bien d'exception, pensé pour ceux qui veulent allier style, confort et potentiel.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 024139..., Michel et Stéphanie (EI) Agent Commercial RSAC 502.614.407 Béziers.

Plus d'informations sur (réf.

85024139...).

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Emplacement privilégié au cœur d'Agde, alliant ville et tranquillité.
Confort moderne avec équipements de standing : vidéosurveillance et plus.
Jardin paysagé et piscine, parfaits pour se détendre et recevoir.

Vente maison

Réf : 85002120705 - Date : 27/09/2025

LES ATOUTS

Piscine

Terrasse

Parking

Interphone

Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 895 000 €

Type de bien Maison

Ville Agde (34300)

Pièces 6

Surface habitable 165 m²

Surface terrain 518 m²

Chambres 4

Salles de bain 1

Salles d'eau 1

Type de cuisine Cuisine américaine

Stationnement Parking

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE A 52 kWh/m² .an

GES A 1 kgCO2/m² .an

LOCALISATION

NOUS CONTACTER

AXO L'immobilier Actif

10 RUE DU GRAND LAUNAY

49000 ANGERS

( 1146 avis )

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NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS

( 1146 avis )

Une très haute éthique humaine et professionnelle

Dans le cadre de la vente de mon bien et d'une transaction particulièrement complexe, Madame Debuire a su mener a terme la vente. Madame Debuire est incontestablement une personne qui sait, par son écoute, comprendre et harmoniser les impératifs d'un vendeur et d'un acquéreur. Elle a su mener a terme une vente qui menaçait d'échouer. Madame Debuire connait parfaitement les difficultés inhérentes à une vente et ne se laisse jamais dépasser par une situation qui pourrait sembler "désespérée". Elle est d'une aide indispensable pour aborder les rouages complexes de l'administration. Sa gentillesse ne peut que s'ajouter à sa compétence.

Réponse : Monsieur, Votre message me touche profondément. Je suis sincèrement émue par vos mots, par la confiance que vous m’avez accordée tout au long de cette vente si particulière, et par la bienveillance avec laquelle vous décrivez notre collaboration. Certaines transactions marquent davantage que d’autres, non seulement par leur complexité, mais surtout par la qualité humaine des échanges qu’elles permettent. Cette vente en fait partie. Votre patience, votre confiance et votre écoute ont été essentielles pour nous permettre d’avancer ensemble jusqu’au bout. Je vous retourne très sincèrement tous ces compliments, car travailler aux côtés d’une personne respectueuse, humaine et digne de confiance comme vous a été un véritable privilège. Même dans les moments les plus délicats, vous avez toujours su garder votre calme et votre confiance, et cela compte énormément dans ce métier. Merci du fond du cœur pour votre confiance renouvelée et pour ces mots qui donnent tout son sens à mon engagement professionnel et humain. Avec toute ma reconnaissance et mes sentiments les plus sincères, Christine Debuire

Très bonne expérience avec cette agence

Mme NEBOUT est une personne très avenante et à l'écoute de notre demande, elle est très réactive et toujours présente. Je vous la recommande comme agent immobilier

Réponse : Madame S., Merci beaucoup pour votre avis et votre recommandation. J’ai été ravie de pouvoir vous accompagner dans la vente de votre maison à Bordères-sur-l'Échez et je vous remercie sincèrement pour votre confiance tout au long de cette démarche. Votre satisfaction et celle des acquéreurs est ma plus belle récompense et je reste bien entendu disponible si vous avez besoin. Au plaisir de vous revoir.