3 150 000 €

Hôtel particulier Paris 16e - 3 chambres - 170m²

75016 - Paris 16e

162.6m² 7 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

Paris 16 Foch.

Hôtel particulier confidentiel plein Sud.

Sur la prestigieuse avenue Foch, à quelques pas de l’Arc de Triomphe et de l’avenue des Champs-Élysées, se dévoile un hôtel particulier rare de 170 m², confidentiel et sécurisé, niché au cœur d’une copropriétéhaussmannienne de grand standing avec gardienne à demeure.Parfaitement pensé comme un écrin de lumière, cet hôtel particulier architectural, orienté plein sud, dialogue harmonieusement avec un jardin paysager soigneux et des terrasses suspendues.

Les lignes élégantes et les perspectives ouvertes créent une atmosphère de calme total.

Cette propriété, en excellent état, s’élève sur quatre niveaux, offrant de généreux volumes parfaitement équilibrés et une distribution résolument contemporaine.

Au rez-de-chaussée : - Un hall d’accueil - Une suite avec rangements intégrés et sa salle d’eau avec toilettes - Une buanderie agrémentée d’une cave à vins sur mesure - Des toilettes - Un garage privatifLe premier étage offre les espaces de réception : - Un salon lumineux avec cheminée, ouvert sur une terrasse arborée exposée sud - Une salle à manger spacieuse avec cuisine ouverte entièrement équipée.

Le deuxième étage : - Une family room baignée de lumière avec vue sur un jardin suspendu - Une chambre avec salle d’eau et toilettes.Le troisième et dernier étage privatisé - Une suite principale climatisée avec dressing sur mesure et accès à une terrasse plein sud - Un espace bureau - Une salle de bains luxueuse avec baignoire et douche à l’italienne - Des toilettes indépendantes.

À l’abri des regards et de toute nuisance, cette demeure lumineuse offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate d’établissements scolaires de renom, de commerces de qualité et des transports.

Elle séduira une famille exigeante en quête de sérénité.