9 800 000 €

Hôtel particulier Paris 16e - 4 chambres - 623m²

75016 - Paris 16e

511m² 10 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Nichée au cœur de la Villa de la Réunion, voie privée, cette villa de prestige d'environ 500 m² habitables offre une alliance rare, entre volumes d'exception, luminosité généreuse et cadre de vie préservé.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une réception en double hauteur auxproportions cathédrales, pièce maîtresse baignée de lumière, largement ouverte sur un jardin plein sud d'une belle superficie.

Les deux niveaux supérieurs accueillent les espaces privatifs dans une distribution claire et équilibrée.

L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation récente aux finitions soignées, alliant le cachet de l'architecture pavillonnaire à un confort contemporain immédiat — aucuns travaux à prévoir.

À l'extérieur, le jardin plein sud, protégé et intime, constitue l'un des atouts les plus singuliers de cette adresse : espace végétal immédiat, ensoleillé du matin au soir, il offre ce privilège devenu rarissime dans le 16e arrondissement, à l'abri des regards, au cœur de Paris.

Deux studios indépendants dans le jardin.

La propriété est complétée par un garage et plusieurs caves.VIVRE A PARIS DANS DES " MAISONS DE CAMPAGNE "PARIS a ses " hameaux " : dans le seizième arrondissement, ces îlots de verdure se cachent entre les murs d'immeubles omniprésents.

Ces petits villages de luxe sont littéralement cernés par la ville, et il ne se passe guère d'année sans que l'un d'entre eux ne soit amputé ou ne disparaisse.

On en trouve encore des vestiges à l'extrême sud de l'arrondissement : villas Sommeiller et Murat, villa Mulhouse, villa Lorrain ; en remontant vers le nord : villa Boileau, villa Jasmin, villa Boulainvilliers...

Mais quatre ensembles seulement méritent le nom de " hameau " : les villas de la Réunion et Molitor, le hameau Boileau et la villa Montmorency, tous situés dans le quartier d'Auteuil.

Grand jardin exposé plein sud - Un espace végétal intime et calme au cœur de Paris.
Rénovation récente - Confort moderne tout en préservant le charme architectural.