Hôtel particulier Bayeux - 7 chambres - 475m²

Environ 427m² habitable - 7 chambres - 7 salles de bains/eaux

Jardin - 2 garages - Maison annexe.

Au coeur du centre historique de Bayeux, Bayeux Sotheby's International Realty vous présente à la vente , en exclusivité, cette propriété d’exception prenant place dans un environnement patrimonial parmi les plus emblématiques de la ville.

Il s’agit d’un hôtel particulier développant environ 427 m² habitables, complété par un jardin clos d’environ 500 m² et une maison annexe indépendante

d’environ 75 m², configuration particulièrement rare en coeur de ville.

A proximité immédiate des monuments majeurs de

Bayeux, la propriété bénéficie d’un emplacement remarquable.

La propriété comprend sept chambres, toutes dotées

de leur salle de bains, dont certaines bénéficient d’une vue sur la cathédrale, renforçant le caractère unique et

privilégié de l’adresse.

L’ensemble s’inscrit harmonieusement dans le tissu architectural bayeusain, composé

d’hôtels particuliers, de demeures anciennes et de bâtis en pierre typiques du Bessin.

La bâtisse principale séduit par la qualité de ses volumes et la cohérence de sa rénovation.

Les espaces de réception

offrent de belles hauteurs sous plafond, des parquets anciens soigneusement conservés ou restaurés, des cheminées

décoratives, ainsi que des éléments architecturaux d’origine (boiseries, moulures, escaliers) participant pleinement à

l’identité du lieu.

La distribution intérieure, fluide et lisible, permet une organisation adaptée aussi bien à un usage

résidentiel qu’à un projet patrimonial ou d’accueil haut de gamme.

Les pièces de vie, bénéficient d’une luminosité naturelle grâce aux nombreuses et grandes ouvertures.

Les

ambiances intérieures conjuguent élégamment le charme de l’ancien et des choix contemporains sobres, offrant un

confort actuel sans altérer l’authenticité de la demeure.

Les cuisines et salles d’eau ont été aménagées avec goûts et

avec des matériaux de qualité, dans un esprit intemporel.

Les espaces nuit, répartis sur trois niveaux, proposent un ensemble de chambres aux volumes généreux, dont

certaines disposent de vues directes sur la cathédrale ou sur le jardin.

Le troisième étage, plus intimistes,

actuellement aménagés en suites, offrent des espaces propices à des suites, bureaux ou salons privés, selon les

besoins.

À l’extérieur, le jardin arboré, entièrement clos de murs, constitue un véritable écrin de verdure en plein centre

historique.

Calme, protégé des nuisances, il prolonge naturellement les espaces de vie et offre un cadre rare pour

profiter d’un extérieur au coeur de Bayeux.

La maison annexe, indépendante, développe environ 75 m² et permet d’envisager différents usages : logement

d’amis, maison de gardien, activité professionnelle ou projet locatif, tout en préservant l’intimité de la demeure

principale.

Par son emplacement exceptionnel, ses volumes, la qualité de sa rénovation et la présence d’un charmant jardin, de

deux garages et d’une maison annexe, cette propriété représente une opportunité patrimoniale rare sur le marché

bayeusain, adaptée aussi bien à une résidence principale de prestige qu’à un projet à forte valeur historique et

architecturale.

• Emplacement privilégié dans le quartier historique de Bayeux.
• Jardin clos de 500 m², offrant un cadre de verdure paisible.

Hôtel particulier XVIIIe superbement rénové – Au coeur du quartier historique de Bayeux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : DE4-298 - Date : 22/07/2026