Château Val-d'Arry - 5 chambres

NORMANDIE - À 20Min du centre ville de Caen - Haras avec plus de 11Ha de terres d'un seul tenant.

Ayant appartenu à l'ancien Seigneur de Missy, et ayant été bâti entre le XIVème et le XVIIIème siècle.

Charmant manoir avec ses dépendances et installations équestres.

Très belle arrivée par une allée cavalière vallonnée, et pièce d'eau.

Le logis principal offre une surface de près de 295m² avec salle à manger, salon avec cheminée, cuisine indépendante, bureau, 5 chambres, salle de bains et salle d'eau.

Grande cour d'honneur, permettant d'accès à l'ensemble des bâtiments : box, box de poulinages, box de soins, maison de gardien, préaux, ateliers, greniers...

Depuis cette cour, en passant par une très belle porte cochère en pierre datée de 1595, ou depuis les bâtiments même, vous accédez à une partie plus professionnelle comprenant, 8 box de galopeurs, un stabulation ouverte sur les prés, un préau de stockage pour le foin, paille et stationnement des vans, un rond de longe de 18M de diamètre, et 1.8M de haut, un padoc, une carrière (en partie couverte), et une piste de galop en herbe de près de 600M.

La partie équestre bénéficie aussi d'un accès indépendant, permettant de développer véritablement une activité d'écurie de proprétaire.

Près, cours d'eau sur la propriété, et chemins privés accédants aux chemins de promenade allant en suisse normande.

Honoraires inclus de 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 750 000 €.

Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 8480.00 et 11560.00 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

• Propriété historique : Château datant du XIVème siècle avec architecture authentique.
• Installations équestres complètes : 8 box de galopeurs, carrière et rond de longe.

Demeure d'exception

Réf : 97-FLIPO - Date : 14/09/2026