1 299 000 €

Château Sucé-sur-Erdre - 8 chambres - 450m²

44240 - Sucé-sur-Erdre

450m² 12 pièces 8 chambres

DESCRIPTIF

Réf.4959 : Près de Nantes, château du XIXème siècle avec ses nombreuses dépendances sur 2,9 hectares

À quelques kilomètres de Nantes et à 5 km de l’Erdre, la propriété se situe dans un environnement préservé offrant des espaces boisés, des paysages agricoles et de petits coins de nature à découvrir au gré des chemins.

À pied ou à vélo, les possibilités de promenades sont nombreuses, permettant de profiter de la nature.

Et si l’envie survient d’effervescence urbaine, Nantes reste toujours facilement accessible.

On peut profiter d’une exposition, d’un concert, d’un restaurant ou d’une soirée en ville sans renoncer à une vie sereine au calme de la campagne.

Cette proximité entre nature et métropole fait toute la singularité de cette propriété.

Un chemin qui longe une prairie où séjournent de paisibles moutons permet d’accéder à la propriété.

On découvre alors la façade principale du château.

La belle demeure de campagne présente une architecture simple et élégante.

Le corps de logis central dispose à sa gauche d’une entrée avec fronton paré de pierres blanches en saillie.

Il est encadré avec symétrie par deux ailes.

La façade enduite, rythmée de belles ouvertures aux encadrements de pierre blanche et leurs persiennes, offre une composition particulièrement harmonieuse.

La toiture d’ardoise à plusieurs pans est rythmée de remarquables lucarnes à fronton triangulaire et de souches de cheminée en pierre.

Le logis dispose d’une surface totale de 450 m² répartie sur 3 niveaux.

Les propriétaires ont su préserver avec goût tout le charme de cette propriété.

Les parquets cirés, les jolis carreaux de l’entrée et de la cuisine, les boiseries, les volets intérieurs, les cheminées anciennes contribuent à y créer une atmosphère particulière.

La décoration est raffinée et les peintures savamment choisies sont dans des tons actuels.

Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée dessert un salon sur la gauche, avec parquet et cheminée.

Face au hall, on trouve une pièce avec toilettes qui se trouve à la base de la tour nord.

Sur la droite du hall, on accède à un vaste séjour - salle à manger.

La pièce est lumineuse et traversante.

Au bout du château, dans le pavillon est, se trouve enfin la cuisine.

Vaste et chaleureuse, celle-ci est un vrai lieu de vie.

Elle dispose d’un accès sur le parc.

À ce niveau, on trouvera, en complément, un espace buanderie.

Un escalier remarquable en bois mouluré donne, en partant du hall, accès aux étages.

Un deuxième escalier, situé dans l’aile est, permet si on le souhaite de séparer deux espaces de vie dans le château.

Au premier étage, un palier, adjoint d’un couloir, dessert cinq belles chambres, avec point d’eau, salle d’eau ou salle de bains.

Au second étage, un palier mène à deux chambres, une salle d’eau, un atelier, un dortoir et une partie grenier.

DEPENDANCES :

À l’arrière du château, dans la verdure, se trouvent de nombreuses et jolies dépendances.

On y dispose au total de plus de 700 m².

Les bâtiments sont construits en pierre, avec entourage des ouvertures et décoration en briquette.

On y trouvera une maison d’amis joliment restaurée, un pressoir, des écuries et des espaces où l’on s’imagine organiser de grandes fêtes en famille ou entre amis.

La maison d’amis, pour sa part, a une surface de 95 m².

Elle dispose de deux chambres.

À proximité de la maison d’amis, un espace piscine intimiste et isolé du reste de la propriété.

TERRAIN :

Le terrain d’environ 3 hectares est d’un seul tenant.

Situé au sein d’un environnement rural, il entoure la maison d’un écrin de verdure et de calme.

Il se compose du parc, d’un verger clos de murs, ainsi que de prairies.

Le parc possède des arbres centenaires, dont un chêne majestueux d’environ 250 ans.

La propriété est également agrémentée de magnolias, de vieux poiriers remarquables, de pommiers, cerisiers, cognassier et mirabelliers… Jouxtant la propriété, on dispose aussi d’une mare au nord d’un petit chemin.

Cabinet LE NAIL – Loire-Atlantique & Vendée - Mme Nathalie TOULBOT : 02.43.98....

Nathalie TOULBOT, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 418 969 077.

Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Propriété d'époque : Château du XIXème siècle avec une architecture élégante.
Cadre idyllique : 2,9 hectares de parc et de verger avec arbres centenaires.