Château Quarante - 10 chambres - 573m²

À quelques kilomètres de Béziers et de Montpellier, au cœur du Languedoc, se dévoile une propriété rare : un château édifié en 1887, entouré de 4,5 hectares de parc bicentenaire, où patrimoine, nature et art de vivre se conjuguent avec élégance.

D’environ 573 m² habitables, le château est en bon état général et bénéficie d’un chauffage central dans l’ensemble des pièces, offrant un confort appréciable en toute saison.

Il a conservé toute l’âme et le caractère de son époque : parquets en chêne, sols en mosaïque, cheminées en marbre ou en bois sculpté, hauts plafonds, belles portes et escaliers témoignent d’une architecture soigneusement préservée.

Dès l’entrée, les volumes impressionnent.

Les pièces de réception s’enchaînent naturellement : un élégant salon de 46 m² avec cheminée en marbre, une salle à manger de 40 m² et une bibliothèque de 25 m², ouverte sur la terrasse et le parc.

La grande tour ronde accueille un bureau de 20 m² et offre déjà cette sensation particulière de vivre dans une demeure chargée d’histoire.

À l’étage, les espaces privés proposent 10 chambres et 8 salles de bains, dans une configuration idéale pour recevoir famille et amis tout en préservant l’intimité de chacun.

Parmi elles, une remarquable suite de 58 m² réunit petit salon avec cheminée, vaste chambre et salle de bains.

Plusieurs autres chambres bénéficient également de beaux volumes et de leurs propres cheminées.

Le dernier étage dévoile quant à lui des espaces plus intimes, sous les magnifiques charpentes apparentes de la tour.

Une vaste pièce de 40 m² aménagée en loft, avec cheminée en marbre et salle de bains, apporte une atmosphère chaleureuse et singulière.

Un appartement indépendant complète l’ensemble.

Il dispose de sa propre pièce de vie avec cheminée, cuisine, deux chambres et salle de bains, offrant une parfaite indépendance pour recevoir famille et amis ou imaginer un usage complémentaire.

La propriété se découvre véritablement à l’extérieur.

Le parc bicentenaire de 4,5 hectares, entretenu biologiquement depuis près de trente ans, offre un environnement d’une grande richesse.

Pins, cèdres de l’Atlas, chênes, tilleuls et essences méditerranéennes composent un paysage vivant au fil des saisons.

Le domaine possède également une véritable identité agricole et viticole : une trentaine d’oliviers, environ 1 500 pieds de vigne, un potager, des arbres fruitiers et des agrumes.

À l’écart du château, au cœur du parc, une piscine de 12 x 6 mètres entourée d’environ 200 m² de terrasses constitue un véritable espace de vie aux beaux jours.

Pergola, vestiaire, douche et WC permettent d’en profiter pleinement en toute indépendance.

Le domaine bénéficie d’un emplacement privilégié, offrant à la fois le calme et l’intimité d’une propriété de campagne et la proximité immédiate de Béziers, Narbonne, du Canal du Midi, du Minervois et du littoral méditerranéen.

Avec ses vignes, ses oliviers, son parc bicentenaire, sa piscine et ses nombreux espaces de vie, le domaine offre bien plus qu’une demeure historique : il propose un véritable cadre de vie, à la fois chaleureux, vivant et profondément ancré dans son environnement.

Une propriété rare dans le Sud de la France, destinée à ceux qui recherchent une demeure historique en bon état, confortable et soigneusement préservée, un environnement naturel exceptionnel et un véritable art de vivre méditerranéen.

• Cadre de vie exceptionnel: parc de 4,5 hectares, piscine et espaces extérieurs.
• Confort moderne: 10 chambres, chauffage central, architecture préservée.

Château du XIXe siècle – Domaine d’exception au cœur du Languedoc

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : KP1-15027 - Date : 28/08/2026