Castle Quarante - 10 bedrooms - 573m²

Just a few kilometres from Béziers and Montpellier, in the heart of the Languedoc, lies a truly rare property: a château built in 1887, set within 4.5 hectares of mature parkland, where heritage, nature and the French art of living come together with elegance.

Offering approximately 573 m² of living space, the château is in good overall condition and benefits from central heating throughout all rooms, providing year-round comfort.

It has retained all the charm and character of its era: oak parquet flooring, mosaic floors, marble and carved wooden fireplaces, high ceilings, beautiful doors and elegant staircases are all testimony to its carefully preserved architecture.

From the moment you enter, the generous proportions are immediately apparent.

The reception rooms flow naturally into one another, including an elegant 46 m² drawing room with marble fireplace, a 40 m² dining room and a 25 m² library opening onto the terrace and parkland.

The large round tower houses a 20 m² study and already conveys that unique feeling of living in a home steeped in history.

The first floor offers 10 bedrooms and 8 bathrooms, providing an ideal layout for welcoming family and friends while preserving everyone's privacy.

Among them, an exceptional 58 m² suite combines a private sitting room with fireplace, a spacious bedroom and a bathroom.

Several other bedrooms also benefit from generous proportions and their own fireplaces.

The top floor reveals more intimate spaces beneath the magnificent exposed roof structure of the tower.

A spacious 40 m² loft-style room, featuring a marble fireplace and bathroom, adds a warm and distinctive atmosphere.

A separate apartment completes the property.

It features its own living room with fireplace, kitchen, two bedrooms and bathroom, offering complete independence for guests, family and friends or the possibility of a complementary use.

The true character of the estate is revealed outdoors.

The 4.5-hectare mature parkland, managed organically for nearly thirty years, offers an exceptionally rich natural environment.

Pines, Atlas cedars, oaks, lime trees and Mediterranean species create a landscape that evolves beautifully throughout the seasons.

The estate also has a genuine agricultural and wine-growing identity, with around thirty olive trees, approximately 1,500 vines, a vegetable garden, fruit trees and citrus trees.

Set away from the château, in the heart of the grounds, a 12 x 6 metre swimming pool surrounded by approximately 200 m² of terraces creates a wonderful outdoor living space during the warmer months.

A pergola, changing room, shower and WC allow the pool area to be enjoyed in complete independence.

The estate enjoys a privileged location, combining the peace and privacy of a country residence with immediate access to Béziers, Narbonne, the Canal du Midi, the Minervois and the Mediterranean coastline.

With its vineyards, olive trees, mature parkland, swimming pool and numerous living spaces, this estate offers far more than a historic residence: it provides a warm, vibrant lifestyle deeply rooted in its natural surroundings.

A rare property in the South of France, ideal for those seeking a historic château in good condition, comfortable and carefully preserved, set within an exceptional natural environment and offering an authentic Mediterranean way of life.

Nur wenige Kilometer von Béziers und Montpellier entfernt, im Herzen des Languedoc, befindet sich ein außergewöhnliches Anwesen: ein im Jahr 1887 erbautes Schloss, eingebettet in 4,5 Hektar gewachsene Parklandschaft, in der sich Geschichte, Natur und französische Lebensart auf elegante Weise verbinden.

Das Schloss verfügt über rund 573 m² Wohnfläche, befindet sich in einem guten Allgemeinzustand und ist in sämtlichen Räumen mit einer Zentralheizung ausgestattet, die ganzjährigen Wohnkomfort gewährleistet.

Der historische Charakter wurde sorgfältig bewahrt: Eichenparkett, Mosaikböden, Marmor- und kunstvoll geschnitzte Holz-Kamine, hohe Decken, charaktervolle Türen und elegante Treppen zeugen von der originalen Architektur.

Bereits beim Betreten beeindrucken die großzügigen Proportionen.

Die repräsentativen Räume gehen harmonisch ineinander über: ein eleganter Salon von 46 m² mit Marmorkamin, ein 40 m² großes Esszimmer sowie eine 25 m² große Bibliothek mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Park.

Der große Rundturm beherbergt ein 20 m² großes Arbeitszimmer und vermittelt sofort das besondere Gefühl, in einem geschichtsträchtigen Anwesen zu leben.

Im Obergeschoss befinden sich 10 Schlafzimmer und 8 Badezimmer – eine ideale Aufteilung, um Familie und Freunde zu empfangen und gleichzeitig die Privatsphäre jedes Einzelnen zu wahren.

Eine außergewöhnliche 58 m² große Suite umfasst einen kleinen Salon mit Kamin, ein großzügiges Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Mehrere weitere Schlafzimmer verfügen ebenfalls über großzügige Flächen und eigene Kamine.

Das Dachgeschoss bietet intimere Räume unter der beeindruckenden sichtbaren Dachkonstruktion des Turms.

Ein großzügiger, 40 m² großer, loftartig gestalteter Raum mit Marmorkamin und Badezimmer schafft eine warme und einzigartige Atmosphäre.

Eine separate Wohnung vervollständigt das Anwesen.

Sie verfügt über einen eigenen Wohnbereich mit Kamin, eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer und bietet somit völlige Unabhängigkeit für Familie und Gäste oder eine ergänzende Nutzung.

Die besondere Qualität des Anwesens zeigt sich auch im Außenbereich.

Der 4,5 Hektar große, seit fast dreißig Jahren biologisch bewirtschaftete Park bietet eine außergewöhnlich vielfältige Natur.

Kiefern, Atlaszedern, Eichen, Linden und mediterrane Baumarten schaffen eine lebendige Landschaft, die sich im Rhythmus der Jahreszeiten verändert.

Das Anwesen besitzt zudem eine ausgeprägte landwirtschaftliche und weinbauliche Identität: rund 30 Olivenbäume, etwa 1.500 Rebstöcke, ein Gemüsegarten sowie Obst- und Zitrusbäume gehören zum Grundstück.

Abseits des Schlosses, im Herzen des Parks, befindet sich ein 12 x 6 Meter großer Swimmingpool mit rund 200 m² Terrassenflächen.

Eine Pergola, ein Umkleideraum, eine Dusche und ein WC machen diesen Bereich zu einem eigenständigen und besonders angenehmen Lebensraum für die warmen Monate.

Das Anwesen genießt eine privilegierte Lage und verbindet die Ruhe und Privatsphäre eines Landsitzes mit der unmittelbaren Nähe zu Béziers, Narbonne, dem Canal du Midi, dem Minervois und der Mittelmeerküste.

Mit seinen Weinbergen, Olivenbäumen, dem gewachsenen Park, dem Swimmingpool und den zahlreichen Wohn- und Empfangsbereichen bietet dieses Anwesen weit mehr als eine historische Residenz: Es verkörpert eine warme, authentische Lebensart, die tief in ihrer mediterranen Umgebung verwurzelt ist.

Eine seltene Immobilie im Süden Frankreichs – für all jene, die ein historisches Schloss in gutem Zustand, komfortabel und sorgfältig erhalten, in einer außergewöhnlichen Naturlandschaft und mit authentischer mediterraner Lebensqualität suchen.

A pocos kilómetros de Béziers y Montpellier, en el corazón del Languedoc, se encuentra una propiedad excepcional: un castillo construido en 1887, rodeado de 4,5 hectáreas de parque centenario, donde patrimonio, naturaleza y arte de vivir se combinan con elegancia.

Con aproximadamente 573 m² de superficie habitable, el castillo se encuentra en buen estado general y dispone de calefacción central en todas las estancias, ofreciendo un confort agradable durante todo el año.

Ha conservado todo el encanto y carácter de su época: suelos de parquet de roble, mosaicos, chimeneas de mármol y madera tallada, techos altos, hermosas puertas y elegantes escaleras son testimonio de una arquitectura cuidadosamente preservada.

Desde la entrada, sus generosos volúmenes impresionan.

Las estancias de recepción se suceden de forma natural: un elegante salón de 46 m² con chimenea de mármol, un comedor de 40 m² y una biblioteca de 25 m² abierta a la terraza y al parque.

La gran torre circular alberga un despacho de 20 m² y ofrece desde el primer momento esa sensación única de vivir en una residencia cargada de historia.

En la primera planta, los espacios privados ofrecen 10 dormitorios y 8 cuartos de baño, en una distribución ideal para recibir a familiares y amigos preservando al mismo tiempo la intimidad de cada uno.

Entre ellos destaca una magnífica suite de 58 m² que reúne un pequeño salón con chimenea, un amplio dormitorio y un cuarto de baño.

Varios de los demás dormitorios también cuentan con generosas dimensiones y sus propias chimeneas.

La última planta ofrece espacios más íntimos bajo las magníficas estructuras de madera vistas de la torre.

Una amplia estancia de 40 m², acondicionada como loft, con chimenea de mármol y cuarto de baño, aporta un ambiente cálido y singular.

Un apartamento independiente completa la propiedad.

Dispone de su propio salón con chimenea, cocina, dos dormitorios y cuarto de baño, ofreciendo total independencia para recibir a familiares y amigos o para darle un uso complementario.

La verdadera personalidad de la finca se descubre en el exterior.

El parque centenario de 4,5 hectáreas, mantenido mediante prácticas ecológicas desde hace casi treinta años, ofrece un entorno natural de gran riqueza.

Pinos, cedros del Atlas, robles, tilos y especies mediterráneas componen un paisaje vivo que cambia con las estaciones.

La finca posee asimismo una marcada identidad agrícola y vitivinícola: unos treinta olivos, aproximadamente 1.500 cepas, un huerto, árboles frutales y cítricos.

Alejada del castillo, en el corazón del parque, una piscina de 12 x 6 metros, rodeada de aproximadamente 200 m² de terrazas, constituye un auténtico espacio de vida durante los meses más cálidos.

Una pérgola, vestuario, ducha y aseo permiten disfrutar de este espacio con total independencia.

La propiedad disfruta de una ubicación privilegiada, combinando la tranquilidad y privacidad de una residencia en el campo con la proximidad inmediata de Béziers, Narbona, el Canal du Midi, el Minervois y la costa mediterránea.

Con sus viñedos, olivos, parque centenario, piscina y numerosos espacios de vida, esta finca ofrece mucho más que una residencia histórica: propone un auténtico estilo de vida, cálido, vivo y profundamente arraigado en su entorno mediterráneo.

Una propiedad excepcional en el sur de Francia, destinada a quienes buscan un castillo histórico en buen estado, confortable y cuidadosamente conservado, un entorno natural privilegiado y un auténtico arte de vivir mediterráneo.

Op slechts enkele kilometers van Béziers en Montpellier, in het hart van de Languedoc, ligt een uitzonderlijk eigendom: een kasteel gebouwd in 1887, gelegen te midden van 4,5 hectare eeuwenoud parklandschap, waar erfgoed, natuur en de Franse levenskunst op elegante wijze samenkomen.

Het kasteel beschikt over circa 573 m² woonoppervlak, verkeert in goede algemene staat en is voorzien van centrale verwarming in alle vertrekken, waardoor het hele jaar door een aangenaam wooncomfort wordt geboden.

De woning heeft haar oorspronkelijke karakter en charme behouden: eiken parketvloeren, mozaïekvloeren, marmeren en fraai gesneden houten schouwen, hoge plafonds, karaktervolle deuren en elegante trappen getuigen van de zorgvuldig bewaarde architectuur.

Vanaf de entree imponeren de royale volumes.

De representatieve vertrekken sluiten harmonieus op elkaar aan: een elegante salon van 46 m² met marmeren schouw, een eetkamer van 40 m² en een bibliotheek van 25 m² die uitkomt op het terras en het park.

De grote ronde toren herbergt een kantoor van 20 m² en versterkt onmiddellijk het bijzondere gevoel van wonen in een huis met een rijke geschiedenis.

Op de eerste verdieping bevinden zich 10 slaapkamers en 8 badkamers, ideaal om familie en vrienden te ontvangen en tegelijkertijd ieders privacy te behouden.

Een bijzondere suite van 58 m² bestaat uit een kleine salon met schouw, een ruime slaapkamer en een badkamer.

Verschillende andere slaapkamers beschikken eveneens over royale afmetingen en een eigen schouw.

De bovenste verdieping biedt meer intieme ruimtes onder de prachtige zichtbare dakconstructie van de toren.

Een ruime loftachtige kamer van 40 m², met marmeren schouw en badkamer, zorgt voor een warme en unieke sfeer.

Een zelfstandig appartement maakt het geheel compleet.

Het beschikt over een eigen woonkamer met schouw, keuken, twee slaapkamers en een badkamer, en biedt volledige onafhankelijkheid voor familie en gasten of voor een aanvullende bestemming.

De ware charme van het landgoed komt buiten volledig tot zijn recht.

Het 4,5 hectare grote park wordt al bijna dertig jaar biologisch onderhouden en biedt een bijzonder rijke natuurlijke omgeving.

Dennen, Atlasceders, eiken, lindebomen en mediterrane boomsoorten vormen een levendig landschap dat met de seizoenen verandert.

Het landgoed heeft bovendien een uitgesproken agrarisch en wijnbouwkarakter, met ongeveer dertig olijfbomen, circa 1.500 wijnstokken, een moestuin, fruitbomen en citrusbomen.

Op enige afstand van het kasteel, midden in het park, bevindt zich een zwembad van 12 x 6 meter, omgeven door circa 200 m² terrassen.

Een pergola, kleedruimte, douche en toilet maken van dit gedeelte een volledig zelfstandige buitenruimte, ideaal voor de warme maanden.

Het landgoed geniet van een bevoorrechte ligging en combineert de rust en privacy van een landelijke residentie met de nabijheid van Béziers, Narbonne, het Canal du Midi, de Minervois en de Middellandse Zeekust.

Met zijn wijngaarden, olijfbomen, eeuwenoude park, zwembad en talrijke leefruimtes biedt dit landgoed veel meer dan alleen een historische woning: het biedt een warme en authentieke levensstijl, diep geworteld in de mediterrane omgeving.

Een zeldzaam eigendom in Zuid-Frankrijk, voor wie op zoek is naar een historisch kasteel in goede staat, comfortabel en zorgvuldig bewaard, gelegen in een uitzonderlijke natuurlijke omgeving en met een authentieke mediterrane levensstijl.

• Exceptional living environment: 4.5-hectare park, pool, and outdoor spaces.
• Modern comfort: 10 bedrooms, central heating, and preserved architecture.
• Independent apartment: space to host family and friends in complete privacy.

19th-Century Château – An Exceptional Estate in the Heart of the LanguedocSchloss aus dem 19. Jahrhundert – Ein außergewöhnliches Anwesen im Herzen des LanguedocCastillo del siglo XIX – Una finca excepcional en el corazón del Languedoc19e-eeuws Kasteel –

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : https://www.georisques.gouv.fr

Ref : KP1-15027 - Date : 28/08/2026