1 320 000 €

Chalet Saint-Gervais-les-Bains - 5 chambres - 179m²

74170 - Saint-Gervais-les-Bains

169.69m² 6 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

Barnes Saint-Gervais vous propose en exclusivité ce chalet contemporain situé dans un environnement résidentiel recherché de Saint-Gervais-les-Bains.

Édifié en 2003 et parfaitement entretenu, il bénéficie d'une exposition sud-ouest et ouest ainsi que d'une vue panoramique sur les montagneset la nature environnante.

Pensé aussi bien pour une résidence principale que secondaire, il offre également un réel potentiel pour un investissement locatif.

Développé sur trois niveaux, ce chalet de six pièces propose une surface habitable d'environ 170 m².

Le rez-de-chaussée accueille une entrée, deux chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi que des espaces de dégagement.

Le premier niveau s'organise autour d'une agréable pièce de vie avec cheminée à insert s'ouvrant sur une grande terrasse, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et de sanitaires indépendants.

Le dernier niveau comprend une suite avec salle de bains, des rangements, une mezzanine ainsi qu'un sauna, apportant un espace de détente particulièrement appréciable.

Édifié sur un terrain de plus de 1 100 m², le chalet profite d'un cadre de vie paisible, en lisière d'un espace boisé, avec une vue dégagée sur les reliefs environnants.

Sa situation permet de rejoindre facilement le centre du village, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles, des pistes de ski, du Tramway du Mont-Blanc et des principaux axes de communication.

Cette localisation constitue un équilibre recherché entre tranquillité, accessibilité et qualité de vie.

Ce bien séduira les acquéreurs en quête d'un chalet familial offrant de beaux volumes, un environnement privilégié et une proximité avec les commodités de Saint-Gervais-les-Bains.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

N'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au 045021... pour tout complément d'information.