790 000 €

Chalet Saint-Gervais-les-Bains - 2 chambres - 85m²

74170 - Saint-Gervais-les-Bains

72.91m² 4 pièces 2 chambres

DESCRIPTIF

Barnes Saint-Gervais vous propose ce charmant chalet d’alpage situé à environ 1 320 mètres d’altitude, au cœur d’un environnement de montagne authentique et préservé.

Implanté sur un terrain de plus de 2 300 m², ce bien bénéficie d’un cadre particulièrement calme, au pied du glacier de Bionnassay et à proximité immédiate des sentiers de randonnée.

Rénové en 2017, il offre une cuisine ouverte sur le salon, une seconde cuisine ouverte sur la salle à manger, deux chambres ainsi que deux salles de douche.
Le chalet fonctionne actuellement en totale autonomie grâce à des panneaux solaires complétés par un générateur, dispose d’une source avec captage sur le terrain, d’une fosse septique avec épandage et de deux poêles à bois.

Un raccordement aux réseaux électrique et d’assainissement collectif est possible.

Accessible par un chemin carrossable relativement plat donnant directement sur la route de Bionnassay, le chalet dispose également d’une place de stationnement en amont.

Le centre de Saint-Gervais se situe à environ 15 minutes en voiture, tandis que la gare du Fayet est accessible en environ 20 minutes.
Un bien très rare pour les amateurs de montagne recherchant un cadre préservé et un mode de vie en harmonie avec la nature.

DPE et diagnostics en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

N'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au 045021... pour tout complément d'information.