Chalet Hauteluce - 4 chambres - 210m²

73620 - Hauteluce

210m² 5 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Chalet sur 3 niveaux d'environ 210 m² (dont ~150 m² habitables + ~60 m² de sous-sol aménageable) | Parcelle d'environ 1 608 m² | Vue Panoramique Mont-Blanc & Massifs

UN PANORAMA SPECTACULAIRE AU CŒUR DES ALPES

Située sur la commune prisée de Hauteluce, au pied du domaine des Saisies et de l'Espace Diamant, cette propriété bénéficie d'un emplacement dominant privilégié. Elle offre une vue panoramique imprenable sur le Mont-Blanc et les sommets environnants du Beaufortain.

Ce chalet traditionnel savoyard à rénover entièrement constitue une opportunité rare pour concevoir une résidence alpine sur mesure, au cœur d'un environnement naturel préservé.

DESCRIPTION DU BIEN & POTENTIEL

Distribué sur 3 niveaux pour une superficie totale d'environ 210 m² (incluant 150 m² habitables et 60 m² de sous-sol transformable), le chalet propose de beaux volumes à repenser selon vos envies :

Rez-de-chaussée / Sous-sol (~60 m²) : Grand garage, cave et atelier. Cet espace est entièrement transformable et offre la possibilité d'y aménager des chambres supplémentaires (ou une suite dédiée).

1er Étage : Hall d'entrée, séjour/cuisine ouvert sur le panorama, une chambre, salle d'eau, WC séparé et cellier.

2ème Étage : Dégagement desservant 3 chambres, un débarras, WC et 2 greniers aménageables.

Annexes & Extérieurs : Garage individuel indépendant et beau terrain attenant d'environ 1 608 m².

LES POINTS FORTS

Vue d'Exception : Panorama grandiose et dégagé sur le massif du Mont-Blanc et les sommets environnants.

Emplacement Idéal : Axe stratégique entre le village pittoresque d'Hauteluce et la station des Saisies.

Potentiel de Rénovation & Agrandissement : Une structure authentique à sublimer, avec un sous-sol aménageable permettant d'ajouter des chambres supplémentaires pour créer un refuge de prestige alliant charme savoyard et confort moderne.

Plans d'aménagement disponibles : L'étude architecturale et les plans d'aménagement du projet de rénovation sont à votre disposition pour concrétiser rapidement votre future résidence.

Vue exceptionnelle : panorama dégagé sur le Mont-Blanc et les sommets.
Emplacement privilégié : accès facile aux stations de ski et au village pittoresque.