572 000 €

Appartement Vannes - 1 chambre

56000 - Vannes

4 pièces 1 chambre 2 sdb

DESCRIPTIF

SITUÉ AU CŒUR DE L'INTRA-MUROS DE VANNES, AVEC UN ACCÈS IMMÉDIAT À L'ENSEMBLE DES COMMODITÉS, AU PORT ET AUX REMPARTS DE VANNES À SEULEMENT 2 MINUTES À PIED, CET APPARTEMENT DE CARACTÈRE D'ENVIRON 140 M² PREND PLACE AU PREMIER ÉTAGE D'UN ANCIEN HOTEL PARTICULIER DATANT DE 1755, PRÉNOMMÉ« LE MONARQUE », AU SEIN D'UNE PETITE COPROPRIÉTÉ DE 10 LOTS.

DÈS L'ENTRÉE, LE CHARME DE L'ANCIEN OPÈRE : HAUTEUR SOUS PLAFOND DE 3,80 M, PARQUET VERSAILLES, QUATRE CHEMINÉES EN MARBRE ET DE TRÈS BEAUX VOLUMES CONFÈRENT À CE BIEN UNE ATMOSPHÈRE UNIQUE.

AGENCEMENT :

ENTRÉE

CUISINE AMÉNAGÉE

SALLE DE BAINS AVEC WC

SALON D'ENVIRON 40 M²

SALLE À MANGER D'ENVIRON 40 M²

CHAMBRE D'ENVIRON 25 M²

SECONDE SALLE DE BAINS AVEC WC ET ESPACE BUANDERIE

ANNEXES :

CAVE EN SOUS-SOL DE PLUS DE 35 M²

ESPACE EXTÉRIEUR DE CHARME ACCESSIBLE AUX COPROPRIÉTAIRES

TECHNIQUE ET CONFORT :

MENUISERIES BOIS RÉCENTES EN DOUBLE VITRAGE

CHAUFFAGE AU GAZ DE VILLE

CONCLUSION :

UN BIEN RARE AU CACHET EXCEPTIONNEL, ALLIANT ÉLÉGANCE, AUTHENTICITÉ ET GÉNÉREUX VOLUMES.

SA LUMINOSITÉ, SES ÉLÉMENTS D'ÉPOQUE ET SON EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AU CŒUR DU CENTRE HISTORIQUE DE VANNES EN FONT UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE.

DES TRAVAUX DE REMISE AU GOÛT DU JOUR ET D'AMÉLIORATION (ÉLECTRICITÉ, PIÈCES D'EAU ET RAFRAÎCHISSEMENTS) PERMETTRONT DE RÉVÉLER TOUT LE POTENTIEL DE CE BIEN D'EXCEPTION.

L'ÉQUIPE BRO IMMOBILIER SE TIENT À VOTRE DISPOSITION POUR TOUS RENSEIGNEMENTS COMPLÉMENTAIRES ET VISITES.