Appartement Vannes - 3 chambres

PORT DE VANNES RIVE DROITE

" LA GALERIE "

ADRESSE EXCEPTIONNELLE FACE AU PORT VOLUMES REMARQUABLES VUE PORT HAUTEUR SOUS PLAFOND PLATEAU D'EXCEPTION

CAVE PRIVATIVE LOCAL VÉLOS SÉCURISÉ

202,43 M² LOI CARREZ 207,50 M² AU SOL

PETITE COPROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE APPARTEMENT PRIVATISANT ENTIÈREMENT LE PREMIER NIVEAU

LUMIÈRE TRAVERSANTE EXPOSITION EST / OUEST VUE DIRECTE SUR LE PORT DE VANNES

PARQUET CHÊNE POINT DE HONGRIE MOULURES CHEMINÉE EN MARBRE MENUISERIES ET AMÉNAGEMENTS SUR MESURE EN CHÊNE DOUBLE VITRAGE

ACTUELLEMENT OCCUPÉ EN BUREAUX HAUT DE GAMME

TRANSFORMATION SIMPLE EN APPARTEMENT D'EXCEPTION TYPE 4 PLAN D'AMÉNAGEMENT DÉJÀ ÉTUDIÉ ET CHIFFRÉ

ASCENSEUR PRÉVU AU SEIN DE LA COPROPRIÉTÉ

EMPLACEMENT RARE

À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU PORT, DE LA RABINE ET DE L'INTRA-MUROS

Q-PARK DU PORT À QUELQUES PAS POSSIBILITÉ D'ABONNEMENT EN SOUS-SOL SÉCURISÉ

BIEN SINGULIER SUR LE MARCHÉ VANNETAIS

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES ET VISITES SUR DEMANDE

Certaines images ont été créées avec l'aide de l'IA afin d'illustrer une projection future.

• Vue directe sur le port généreuse luminosité tout au long de la journée.
• Volumes remarquables 202,43 m² loi Carrez, aménagement flexible.

Vente appartement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 451_186 - Date : 21/04/2026