Appartement Saint-Genis-Pouilly - 3 chambres - 102m²

102m² 4 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

Fiche Id-BPR183034 : Au coeur du village authentique et tranquille de Sergy - immeubles en R+2 contemporains de conception «BBC» - engendrant de réelles économies d'énergie - il profite des meilleures solutions d'isolation thermique et acoustique. Les économies d'énergies sont spectaculaires. L'appartement T4 duplex dernier étage de 102m2 - au 1er et 2ème étage - est confortable et lumineux - vue dégagée - et ascenseur. Le séjour de 30m2 avec 5 m sous-plafond et une cuisine indépendante de 10m2 - sans vis à vis - s'ouvre au Sud-Est sur un balcon de 12m2 pouvant recevoir une table de 6 convives - une chambre parentale de 14m2 avec salle de bain privative et wc séparé. Deux autres chambres à l'étage dont l'une de 15m2 - Salle de bain - wc séparé - palier d'étage avec vide sur séjour. Un double parking en sous-sol complète cet appartement de qualité pour 30 000EUR en sus. Les frais de transactions sont à la charge du vendeur. Les frais de notaire sont arrondis à 11 500EUR. Opportunité pour investir - Jeanbrun - + LLI.

- Mentions légales : Proposé à la vente à 537000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 10 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Isabelle MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 04 67 58 81 63 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Appartement duplex de 102 m² au dernier étage, lumineux et doté d’une vue dégagée.
Conception BBC, isolation thermique et acoustique et balcon de 12 m² ouvert au sud-est.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : BPR183034-2910 - Date : 12/11/2026