Appartement Saint-Genis-Pouilly - 102m²

Fiche Id-OCT183034 : Au coeur du village authentique et tranquille de Sergy
- immeubles en R+2 contemporains de conception «BBC»
- engendrant de réelles économies d'énergie
- il profite des meilleures solutions d'isolation thermique et acoustique.

Les économies d'énergies sont spectaculaires.

L'appartement T4 duplex dernier étage de 102m2
- au 1er et 2ème étage
- est confortable et lumineux
- vue dégagée
- et ascenseur.

Le séjour de 30m2 avec 5 m sous-plafond et une cuisine indépendante de 10m2
- sans vis à vis
- s'ouvre au Sud-Est sur un balcon de 12m2 pouvant recevoir une table de 6 convives
- une chambre parentale de 14m2 avec salle de bain privative et wc séparé.

Deux autres chambres à l'étage dont l'une de 15m2
- Salle de bain
- wc séparé
- palier d'étage avec vide sur séjour.

Un double parking en sous-sol complète cet appartement de qualité pour 30 000€ en sus.

Les frais de transactions sont à la charge du vendeur.

Les frais de notaire sont arrondis à 11 500€.
- Mentions légales : Proposé à la vente à 537000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
- Classe Energie A : 10 kWh.m2.an
- (DPE ancienne version)
- Affaire suivie par Mme Isabelle MOULINIER (Agent immobilier
- Responsable)
- Reseau Immo-Diffusion Archamps
- Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53... (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

• Conception BBC avec des économies d'énergie assurées.
• Vaste séjour lumineux de 30m2 avec vue dégagée.

4 Pièces dernier étage 102m2 - Balcon 12m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : Fid-OCT183034 - Date : 12/08/2026