3 450 000 €

Appartement Paris 9e - 5 chambres - 229m²

75009 - Paris 9e

229.81m² 7 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

Au sein de l'hôtel Titon, remarquable demeure néo-classique édifiée en 1776 par l'architecte Jean-Charles Delafosse, cet appartement en triplex de 188,45m² loi Carrez et 229,81m² au sol, entièrement refait par architecte? occupe les deux derniers étages de cette copropriété classée.
Dans un cadre patrimonial unique sur le secteur, il bénéficie de beaux volumes, d'une luminosité exceptionnelle et d'un calme rare.

Au premier niveau, l'entrée dessert un bureau sous verrière, des toilettes invités, puis un séjour cathédrale offrant environ 7m de hauteur sous plafond, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée.

Ce niveau comprend également un espace lecture/cinéma, ainsi qu'une chambre avec rangements et salle de douche.

À l’étage, l’espace nuit comporte une suite parentale avec dressing et salle de bains complète (douche et baignoire), deux chambres avec rangements, une buanderie, une salle de bains ainsi que de toilettes séparées.

Au dernier niveau, une salle de jeux lumineuse complète l'ensemble et peut aisément faire office de cinquième chambre.

Ce bien se distingue par ses volumes peu courants, son caractère singulier et la qualité de ses prestations sur-mesure, une opportunité rare dans cet arrondissement.

Une place de stationnement dans la cour ainsi que deux caves complètent cette offre.