2 549 000 €

Appartement Paris 9e - 3 chambres - 176m²

75009 - Paris 9e

176.44m² 5 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

Situé en plein cœur du IXe arrondissement, au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien avec gardienne à demeure, cet appartement de 176,44 m² a été entièrement rénové par architecte.Cet appartement familial et de réception dispose de prestations haut de gamme, tout en préservant le cachet de l'ancien : parquet massif, moulures travaillées et cheminées décoratives.Avec 3,20 m sous plafond, les pièces offrent des volumes très agréables.La triple exposition et la configuration traversante garantissent une très belle luminosité.Le séjour de 35m² s'ouvre sur une salle à manger de 27 m², formant un espace de de réception de plus de 60 m² baigné de lumière ainsi qu'une sublime cuisine de 23 m², entièrement aménagée et équipée, conçue pour cuisiner et recevoir en même temps.L'accès aux chambres se fait par une pièce de circulation aménagée en bureau avec banquette.La suite principale de 34m² se compose d'un dressing, un espace bureau et une salle d'eau.Les deux autres chambres de 11 et 14m² disposent chacune de leur propre salle d'eau.

Toutes les salles de douche ont été refaites en béton ciré.

De nombreux rangements répartis dans l'appartement, une buanderie et deux toilettes séparées complètent l'ensemble.Climatisation.Une cave complète ce bien.

Gardien.