Appartement Paris 8e - 2 chambres - 99m²

À deux pas des Champs-Élysées et du métro Georges V, au sein d’un bel immeuble Art Déco datant de 1936, parfaitement entretenu, cet appartement offre une surface de 99,58 m² au sol et 58,03 m² loi Carrez, dans un environnement particulièrement recherché.

Réparti sur deux niveaux, le rez-de-chaussée comprend une entrée desservant une salle d’attente, un premier bureau sur rue ainsi qu’un second bureau ouvrant sur une agréable terrasse en jouissance exclusive.

Des toilettes indépendantes complètent ce niveau.

Le souplex propose deux pièces pouvant être aménagées en bureaux ou en chambres selon les besoins, ainsi qu’un espace cuisine, une salle de bains et un dressing.

Son agencement modulable, ses différents espaces et son extérieur offrent de nombreuses possibilités d’aménagement.

Profession libérale non réglementée possible ainsi qu'un projet de transformation en habitation, dans un emplacement privilégié à proximité immédiate des Champs-Élysées.

• Emplacement privilégié : à deux pas des Champs-Élysées.
• Rénovation de qualité : immeuble Art Déco parfaitement entretenu.

Paris 8e - MARCEAU / GEORGES V - Appartement - 6 p

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 3229MONREI - Date : 15/10/2026