Appartement Paris 8e - 2 chambres - 110m²

CHAMPS ELYSEES - MATIGNON

Au 4ème étage avec ascenseur d’un immeuble haussmannien soigneusement entretenu, cet appartement se situe à quelques minutes à pied des Champs-Élysées et de l’avenue Matignon, dans un quartier dont le calme contraste avec l’effervescence toute proche.

Dès l’entrée, les pièces s’enchaînent avec une fluidité naturelle.

Le salon et la salle à manger forment un espace de réception clair et accueillant, tandis que les deux chambres, bien séparées, offrent une atmosphère plus intime.

Le Salon traversant de lumière, devient un véritable prolongement du quotidien : un café le matin à l’abri du bruit, quelques pages lues en fin de journée, un point de respiration au-dessus de la ville.

L’appartement comprend également une cuisine indépendante, une salle de bain, deux toilettes dont une séparée, ainsi qu’une pièce annexe de 7 m² sur le même palier, aménagée en une buanderie complète ainsi qu'une cave au sous-sol.

Parquet en point de Hongrie, moulures, cheminées et poêle prussien rappellent l’élégance sobre de l’architecture haussmannienne, sans ostentation.

Un bien pensé pour un couple, un pied-à-terre parisien ou une résidence de temps choisi, où l’on vient chercher avant tout la lumière, le calme et la simplicité d’un bel espace au cœur de Paris.

• Emplacement privilégié à quelques minutes des Champs-Élysées.
• Lumière naturelle abondante dans tout l'appartement.

CHAMPS ELYSEES - MATIGNON - APPARTEMENT 108M² - 2 CHAMBRES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : PO7-1438 - Date : 23/09/2026