1 295 000 €
Appartement Paris 6e - 2 chambres - 84m²
75006 - Paris 6e
84m²
4 pièces
2 chambres
DESCRIPTIF
PARIS VI - LUXEMBOURG
EXCLUSIVITE : au cœur du très sélectif sixième arrondissement, à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg, nous vous proposons en exclusivité un appartement à fort potentiel.
Situé au cinquième étage d'un bel immeuble avec ascenseur, ce bien de 83,49 mètres carrés est intégralement à repenser.
Il offre une base exceptionnelle pour une rénovation de luxe personnalisée.
Le salon et la chambre principale s'ouvrent sur un balcon filant de plus de 5 mètres carrés.
La suppression d'une trémie existante, permettra au futur propriétaire d'augmenter la surface de loi Carrez de près de 4 mètres carrés, idéale pour l'aménagement d'une seconde salle d'eau ou d'un dressing.
Une cave complète ce bien rare, destiné aux amateurs de projets architecturaux d'exception dans le Quartier des Grandes Écoles.
- Emplacement privilégié près du Jardin du Luxembourg.
- Balcon filant de plus de 5 m² pour profiter de l'extérieur.
LUXEMBOURG - ECOLE ALSACIENNE : APPARTEMENT TRAVERSANT AVEC BALCON
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf : PO7-1362 - Date : 14/05/2026
LES ATOUTS
Ascenseur
Balcon
CARACTÉRISTIQUES
Prix
1 295 000 €
Type de bien
Appartement
Ville
Paris 6e (75006)
Pièces
4
Surface habitable
84 m²
Chambres
2
Salles d'eau
1
Type de cuisine
Cuisineéquipée
Detail du prix
DIAGNOSTICS ENERGETIQUES
DPE
D
186 kWh/m² .an
GES
D
40 kgCO2/m² .an
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LOCALISATION
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