Apartment Paris 6e - 2 bedrooms - 84m²

In the heart of the very prestigious sixth arrondissement of Paris, within the Quartier des Grandes Ecoles and just a few steps from the Jardin du Luxembourg, discover this apartment.

Located on the fifth floor of a luxury building with elevator, this rare property develops an area of 83.49 square meters, decorated with a balcony of more than 5 square meters.

The interior space consists of a living room bathed in light, a dining room, two spacious bedrooms and an independent kitchen.

Particularity of this property: an existing hopper between the two bedrooms, intended to be closed by the future buyer, will allow to add between 3 and 4 square meters of additional Carrez surface, ideal for the creation of a custom-made dressing room or a second bathroom.

A cellar completes this exclusive property.

A first-rate heritage investment in the most sought-after area of the capital.

Im Herzen des prestigeträchtigen sechsten Arrondissements von Paris, im Quartier des Grandes Écoles und nur wenige Schritte vom Jardin du Luxembourg entfernt, entdecken Sie diese Wohnung.

Im fünften Stock eines luxuriösen Gebäudes mit Aufzug gelegen, erstreckt sich dieses seltene Anwesen auf einer Fläche von 83,49 Quadratmetern und verfügt über einen durchgehenden Balkon von mehr als 5 Quadratmetern.

Der Innenraum besteht aus einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, einem Esszimmer, zwei geräumigen Schlafzimmern und einer separaten Küche.

Besonderheit dieser Immobilie: Ein bestehender Topf zwischen den beiden Zimmern, der vom zukünftigen Käufer geschlossen werden soll, ermöglicht es, 3 bis 4 Quadratmeter zusätzliche Carrez-Fläche hinzuzufügen, die sich ideal für die Erstellung eines maßgeschneiderten Kleiderschranks oder eines zweiten Badezimmers eignet.

Ein Keller rundet dieses exklusive Anwesen ab.

Eine erstklassige Vermögensinvestition im begehrtesten Bereich der Hauptstadt.

En el corazón del prestigioso sexto distrito de París, dentro del Barrio de las Grandes Escuelas y a pocos pasos del Jardín de Luxemburgo, descubra este apartamento.

Situado en el quinto piso de un edificio de lujo con ascensor, este bien raro desarrolla una superficie de 83,49 metros cuadrados, adornado con un balcón de más de 5 metros cuadrados.

El espacio interior consta de un salón luminoso, un comedor, dos amplios dormitorios y una cocina independiente.

Particularidad de esta propiedad: un toldo existente entre las dos habitaciones, destinado a ser cerrado por el futuro comprador, permitirá añadir entre 3 y 4 metros cuadrados de superficie Carrez adicional, ideal para la creación de un vestidor a medida o un segundo baño.

Una bodega completa este bien exclusivo.

Una inversión patrimonial de primer orden en el sector más buscado de la capital.

Nel cuore del prestigioso sesto arrondissement di Parigi, all'interno del quartiere delle Grandes Écoles e a pochi passi dal Jardin du Luxembourg, scoprite questo appartamento.

Situato al quinto piano di un edificio di lusso con ascensore, questo rarissimo edificio sviluppa una superficie di 83,49 metri quadrati, impreziosita da un balcone filante di oltre 5 metri quadrati.

Lo spazio interno è composto da un soggiorno luminoso, una sala da pranzo, due ampie camere da letto e una cucina indipendente.

Particolarità di questo immobile: una tramoggia esistente tra le due camere, destinata a essere chiusa dal futuro acquirente, permetterà di aggiungere tra 3 e 4 metri quadrati di superficie Carrez aggiuntiva, ideale per la creazione di uno spogliatoio su misura o di un secondo bagno.

Una cantina completa questo bene esclusivo.

Un investimento patrimoniale di prim'ordine nel settore più ricercato della capitale.

No coração do prestigiado 6o arrondissement de Paris, no Quartier des Grandes Écoles e a poucos passos do Jardin du Luxembourg, descubra este apartamento.

Localizado no quinto andar de um edifício de luxo com elevador, este bem raro desenvolve uma área de 83,49 metros quadrados, decorada por uma varanda com mais de 5 metros quadrados.

O espaço interior é composto por uma sala de estar iluminada, uma sala de jantar, dois quartos espaçosos e uma cozinha.

Particularidade deste imóvel: um tanque existente entre os dois quartos, destinado a ser fechado pelo futuro comprador, permitirá adicionar entre 3 e 4 metros quadrados de área Carrez adicional, ideal para a criação de um closet sob medida ou uma segunda sala de banho.

Uma adega completa este bem exclusivo.

Um investimento patrimonial de primeira ordem no setor mais procurado da capital.

• Prime location near the Luxembourg Garden.
• Spanning balcony over 5 m² for outdoor enjoyment.
• High renovation potential to customize the space.

LUXEMBOURG - APARTMENT - 2 BEDROOMS - HIGH FLOORLUXEMBURG - WOHNUNG - 2 SCHLAFZIMMER - OBERGESCHOSSLUXEMBURGO - APARTAMENTO - 2 DORMITORIOS - PLANTA ALTALUSSEMBURGO - APPARTAMENTO - 2 CAMERE DA LETTO - PIANO ALTOLUXEMBURGO - APARTAMENTO - 2 QUARTOS - AND

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : https://www.georisques.gouv.fr

Ref : PO7-1362 - Date : 14/05/2026