Appartement Paris 4e - 1 chambre - 80m²

Paris 75004, dans le quartier historique de Saint -Merri, cet appartement de 80 m2 conjugue le charme authentique de l'ancien parisien et une position résidentielle rare, entre patrimoine et calme absolu. Le salon d'angle, traversé par trois fenêtres, offre une vue dégagée sur les toits et le ciel, en surplomb d'une place arborée, sans circulation.

Une cheminée en marbre surmontée d'un miroir d'époque, ainsi que de belles moulures, signent tout le cachet haussmannien de la pièce.

Une salle à manger, pouvant également faire office de deuxième chambre, offre une belle flexibilité d'usage selon les besoins de ses futurs occupants.

La suite parentale se prolonge par un dressing séparé et une grande salle de bain baignée de lumière naturelle, avec douche et baignoire, sans aucun vis-à-vis. Toilettes indépendantes.

Aucun travaux à prévoir: l'appartement est immédiatement habitable, avec possibilité d'installer une climatisation. Un projet d'ascenseur est actuellement à l'étude en copropriété.

A deux pas du Centre Pompidou, entre le marais et les Halles, dans l'un des secteurs les plus recherchés et animés de la capitale.

Bien rare sur le marché - dossier sur demande .

• Vue dégagée offrant une luminosité optimale.
• Agencement modulable pour répondre à vos besoins.

Marais Hotel de ville

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : KP1-12068 - Date : 01/09/2026