2 600 000 €

Appartement Paris 4e - 3 chambres - 176m²

75004 - Paris 4e

176m² 5 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

À proximité du Centre Pompidou, au sein d’une copropriété du XVIIe siècle, ce duplex de 176,14 m² Carrez compose un lieu de vie rare, à l’abri des regards et de l’agitation.

Situé en rez-de-chaussée et au premier étage, il est accessible par une cour d’honneur confidentielle et s’ouvre sur une entrée spectaculaire, articulée autour d’un escalier intérieur menant à l’étage.

La réception se déploie autour d’une vaste pièce de vie de 76 m², sous 3,90 m de hauteur sous plafond.

Elle réunit une cuisine équipée avec îlot central, prolongeant naturellement l’espace salle à manger, un coin détente face à une majestueuse cheminée en pierre sculptée, ainsi qu’un salon, dans une atmosphère élégante et chaleureuse.

Sa distribution en duplex, ses volumes et son rapport direct à la cour lui confèrent un véritable esprit maison, particulièrement recherché au cœur de Paris.

Le rez-de-chaussée accueille également une première chambre ainsi qu’un toilette invités.

À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’un vaste dressing attenant à l’une d’elles, de nombreux rangements intégrés, d’une salle de bains, d’une salle d’eau ainsi que d’une toilette séparée.

La cour pavée, calme et lumineuse, prolonge l’atmosphère confidentielle de cette adresse et offre un cadre privilégié au cœur d’un quartier vivant et recherché de la rive droite.

Un bien de réception et de famille, rare par son esprit maison, son adresse et son équilibre entre caractère ancien et art de vivre contemporain.