Appartement Paris 3e - 2 chambres - 70m²

Idéalement situé rue de Lancry, au cœur du très prisé "village Saint-Martin".

Au troisième étage par ascenseur d'un immeuble ancien, charmant appartement d'une superficie de 70m² loi Carrez.

Il comporte une salle à manger avec une élégante cuisine équipée semi-ouverte et un salon baigné de lumière offrant 3 mètres de hauteur sous plafond. Coté nuit, une chambre avec rangement, une deuxième petite chambre d'enfant ou bureau, une salle de douche avec espace buanderie et des toilettes.

Ce bien entièrement au calme sur cour, exposé sud-ouest, bénéficie d'une vue dégagée, sans vis-à-vis et profite d'un ensoleillement direct. Rénové par architecte en préservant le cachet de l'ancien (parquet et moulures), il offre un plan optimisé sans aucune perte d'espace et des prestations de qualité. Il saura vous séduire par sa luminosité, ses beaux volumes (3 mètres de hauteur sous plafond) et son emplacement central.

Une grande cave saine de 15m² environ complète cette offre.

EXCLUSIVITÉ.

• appartement calme sur cour : exposition sud-ouest, vue apaisante, cadre recherché au village Saint-Martin.
• 2 chambres et beaux volumes : 70 m² loi Carrez, salon baigné de lumière, hauteur sous plafond de 3 m.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 1139POIPLA03 - Date : 16/10/2026