Appartement Paris 3e - 2 chambres - 74m²

PARIS 3 - APPARTEMENT EN ETAGE - ASCENSEUR - BALCON FILANT de 9m²

Au 5ème étage avec ascenseur, découvrez cet appartement recherché pour son agencement harmonieux et fonctionnel, offrant une belle luminosité et tout le cachet de l'ancien.
Il séduit dès l'entrée par ses éléments d'époque conservés : parquet en point de Hongrie, moulures et trois cheminées, qui lui confèrent caractère et élégance.
Son véritable atout : un balcon filant de 9m², accessible depuis plusieurs pièces, qui prolonge agréablement les espaces de vie et profite pleinement de la hauteur du 5èmeétage.
L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une distribution bien pensée, avec des volumes agréables à vivre.
Situé rue de Turbigo dans un secteur vivant et passant, il profite d'un emplacement dynamique, au cœur de la vie du quartier, avec commerces, transports et commodités facilement accessibles.
Un appartement qui réunit étage élevé, ascenseur, extérieur, luminosité et charme de l'ancien : des qualités particulièrement recherchées sur le marché parisien.

Bien soumis au statut de la copropriété : 2 lots / 40 lots (dont 10 à usage d'habitation).

Quote-part du budget prévisionnel annuel de 2500€ / an.

Vente longue souhaitée, avec une libération du bien envisagée au plus tard fin avril 2027.

Calendrier pouvant être étudié avec les acquéreurs.

Vous pouvez contacter Giulia BARONE au 06 17 98... ou par email à l'adresse suivant :

• Emplacement idéal rue de Turbigo, au coeur de la vie parisienne.
• Éléments d'époque préservés apportant élégance et caractère.

PARIS 3 - APPARTEMENT EN ETAGE - ASCENSEUR - BALCON FILANT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 4465_GB - Date : 01/10/2026