Appartement Paris 3e - 5 chambres - 283m²

Sotheby’s - Marais

Au cœur du quartier Saint-Avoye dans le Marais, Sotheby’s vous propose un bien d’exception : aux derniers étages en duplex d’un immeuble du 17e siècle avec ascenseur, cet appartement de 282m² au sol et 206m² Carrez impressionne par ses volumes et sa clarté.

Cet écrin caché a fait l’objet d’une rénovation complète par un architecte de renom en 2021, au cours de laquelle seuls les matériaux les plus nobles ont été employés.

Chacune des pièces est climatisée et reliée à une console centrale de domotique pour un contrôle de toutes les fonctions à distance.

Le séjour et la salle à manger s’articulent autour d’un grand espace commun, séparés par quelques marches permettant de profiter indépendamment de chacun.

La cuisine est entièrement équipée et plus encore : trois fours, deux plaques de cuisson, deux réfrigérateurs, une plancha, une cave à vin.

Une terrasse de 13m² sans aucun vis-à-vis est accessible depuis le séjour, baignée de soleil la plupart de la journée.

Toujours au dernier étage, la suite parentale, agrémentée d’un grand dressing entièrement indépendant et d’une salle de bains avec hammam.

L’étage inférieur fait la part belle à l’espace nuit avec quatre autres chambres et un bureau.

L’une des chambres possède sa propre salle d’eau, et une salle de bains supplémentaire est au centre de cet espace nuit.

Une buanderie entièrement indépendante est également présente à cet étage.

Une grande cave de plus de 10m² vient compléter cette proposition.

Jusqu’à quatre places de parking peuvent être acquises en sus du prix dans l’immeuble en face.

• Rénovation de luxe réalisée par un architecte renommé en 2021.
• Terrasse ensoleillée de 13m² sans vis-à-vis pour se détendre.

Dernier étage d'exception avec terrasse

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : PO5-3098 - Date : 15/08/2026