3 400 000 €

Appartement Paris 1er - 3 chambres - 169m²

75001 - Paris 1er

169m² 5 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

Paris 1er – Place Vendôme

Au cœur du prestigieux quartier de la place Vendôme, entre l’Opéra et le musée du Louvre, au sein d’un remarquable hôtel particulier du début du XVIIIᵉ siècle, découvrez ce superbe appartement de réception traversant situé à l’étage noble.

Entièrement rénové avec des matériaux d’exception, ce bien développe une superficie de 169,88 m² loi Carrez et 178,36 m² au sol.

Il séduit immédiatement par le parfait équilibre entre le charme de l’ancien et le confort contemporain.

Les volumes sont particulièrement généreux grâce à une spectaculaire hauteur sous plafond de 4,50 mètres et de vastes ouvertures qui baignent les pièces de lumière.

L’appartement se compose d’un élégant vestibule d’entrée, d’une vaste réception ouvrant sur un balcon, d’une salle à manger, d’une cuisine attenante aménagée et équipée, ainsi que d’une suite parentale avec dressing et salle de bains complète (baignoire, douche et toilettes).

Deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bains, un dressing, une buanderie et des toilettes invités complètent harmonieusement l’ensemble.

Le caractère authentique de ce lieu d’exception a été soigneusement préservé : parquet de Versailles et point de Hongrie, moulures raffinées, volumes majestueux et prestations de grande qualité confèrent à cet appartement une élégance intemporelle.

Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.

Possibilité de louer une place de stationnement à proximité.

Situé au sein d’une copropriété parfaitement entretenue, cet appartement bénéficie d’un environnement particulièrement recherché au cœur du 1er arrondissement.

Ce secteur prisé se distingue par la richesse de son patrimoine architectural, ses adresses confidentielles, ses commerces haut de gamme, ses établissements gastronomiques renommés et sa proximité avec les jardins des Tuileries.

La sectorisation scolaire comprend l’École élémentaire publique d’Argenteuil et le collège Jean-Baptiste Poquelin.

Paris Marais Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Paris.

Rénovation de qualité : matériaux d’exception préservant le charme ancien.
Volumes spacieux : majestueuse hauteur sous plafond de 4,50m, luminosité optimale.