Appartement Paris 18e - 3 chambres - 203m²

À deux pas des Abbesses, ce remarquable duplex de 203,22m² loi Carrez (215,10m² au sol) occupe les deux derniers étages par ascenseur d’un très bel immeuble haussmannien en pierre de taille.

L’immeuble vient de bénéficier d’une importante rénovation avec ravalement des façades extérieure et intérieure et réfection complète de la toiture. Il dispose également d’une gardienne à demeure et d’accès sécurisés.

Traversant et particulièrement lumineux grâce à ses orientations est et sud-ouest, l’appartement profite de vues dégagées et de plusieurs balcons, offrant une belle ouverture sur les toits et les perspectives de Montmartre.

Le premier niveau accueille de beaux espaces de réception avec un double séjour d’angle, une salle à manger et un bureau, pouvant être aménagé en troisième chambre.

Ces pièces bénéficient de balcons et de vues dégagées. Une cuisine dînatoire, deux chambres spacieuses, dont l’une avec balcon, une salle de bains, une buanderie et des toilettes complètent cet étage. De nombreux rangements, placards et un dressing sont intégrés.

À l’étage supérieur, une suite parentale avec salle de douche, toilettes et espace dressing se prolonge par une pièce d’appoint offrant différentes possibilités d’aménagement.

Une superficie rare dans le quartier disposant d'un plan, modulable, permettant de créer quatre chambres tout en conservant de généreux espaces de réception, faisant de cet appartement une adresse idéale pour une famille.

Ce bien séduit avant tout par ses volumes, sa lumière, ses vues, ses extérieurs et la qualité de son adresse.

Un appartement rare à Montmartre, qui conjugue le charme de l’ancien, de belles prestations d’immeuble et un potentiel d’aménagement permettant de l’adapter à son mode de vie.

Une cave complète ce bien.

Possibilité d’acquérir un parking en complément.

EXCLUSIVITÉ.

• Duplex de 203,22 m² loi Carrez sur les deux derniers étages d’un immeuble haussmannien avec ascenseur.
• Duplex traversant et lumineux, avec orientations est et sud-ouest, plusieurs balcons et vues dégagées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 6064JUNVAG - Date : 31/10/2026