Appartement Paris 18e - 2 chambres - 236m²

Au premier étage d’un immeuble ancien entièrement rénové et réhabilité, impasse Milord, entre Guy Môquet et la porte de Saint-Ouen, ce remarquable loft d’architecte de 235,64m² loi Carrez offre un cadre de vie confidentiel, au calme absolu et à l’abri des regards, à proximité immédiate des commerces.

Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il séduit par ses volumes généreux, sa magnifique hauteur sous plafond et son caractère singulier. La vaste pièce de vie, prolongée par une terrasse de plus de 20m², s’articule autour d’une cheminée en fonte. Poutres métalliques et parquet en chêne massif composent une atmosphère chaleureuse aux accents industriels.

Dans son prolongement, une superbe salle à manger réinterprète l’esprit d’un ancien bistrot parisien, avec moulures, boiseries réalisées à la main et élégant bar. Véritable espace de réception et de convivialité dans le cadre d’une habitation privée, cette pièce pourrait également se prêter à l’aménagement d’un espace de détente, de repos ou de déjeuner dans le cadre d’une activité professionnelle. Elle communique avec une généreuse cuisine dînatoire entièrement aménagée et équipée, également ouverte sur la terrasse.

La partie nuit accueille deux belles suites, chacune dotée d’un dressing. La première dispose d’une salle de bains avec douche, baignoire et toilettes ; la seconde d’une salle de douche avec toilettes. Un bureau pouvant faire office de troisième chambre, de nombreux rangements et des toilettes indépendantes complètent l’ensemble.

Une seconde terrasse intimiste, attenante à la salle à manger, offre un agréable espace de repas extérieur et bénéficie d’un accès secondaire.*La possibilité d'une entrée indépendante directement depuis la rue constitue un véritable atout pour envisager un usage mixte, permettant de dissocier les espaces privés d'une éventuelle activité professionnelle.

Par sa configuration, ses volumes et ses différents espaces de réception, ce loft offre ainsi de multiples perspectives d'aménagement, aussi bien pour une résidence principale de caractère que pour un projet associant habitation et profession libérale, sous réserve des autorisations nécessaires.

Un bien singulier aux finitions soignées, conjuguant caractère, convivialité, intimité et polyvalence d'usage.

EXCLUSIVITÉ.

• Un loft d’architecte rénové de 235,64 m² loi Carrez, avec de beaux volumes et une remarquable hauteur sous plafond.
• Ce loft d’architecte s’ouvre sur une terrasse de plus de 20 m² et dispose d’une cheminée en fonte.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 3894GREMOL - Date : 30/10/2026