Appartement Orléans - 5 chambres - 196m²

En centre ville d'Orléans, cet appartement d'environ 200 m² avec vue sur le réputé parc Pasteur est situé au sein d'une petite copropriété de seulement 3 lots.

Au premier étage et de plain-pied, il est la transition idéale d'une grande maison vers un appartement avec ascenseur, facile àvivre et disposant de 5 chambres, trois salles d'eau et une salle de bains.

Le grand séjour bénéficie de trois expositions et, avec toutes ses fenêtres profite d'une excellente luminosité.

La cuisine séparée est particulièrement grande et permet de se projeter sur une belle pièce de vie.

Le bien dispose également d'une belle cave
- buanderie et d'un grand garage pour deux véhicules et plus.

Les fenêtres ont été récemment changées pour du double vitrage très efficace et l'appartement est parfaitement entretenu, il faudra simplement prévoir des travaux de modernisation et de personnalisation.

Soumis au statut de la coproprété comprenant 3 lots principaux.

Charges annuelles 2600 €.

Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cabinet de Rocquigny Cabinet de Rocquigny
- cabinetderocquigny.com
- Gilles Dresch 062285...

• Emplacement privilégié : vue sur le parc Pasteur et proche des commodités.
• Espace généreux : 200 m² avec 5 chambres et un grand séjour lumineux.

GRAND APPARTEMENT A VENDRE ORLEANS PARC PASTEUR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 2706_2375 - Date : 16/09/2026