1 352 000 €

Appartement Nantes - 4 chambres - 325m²

44000 - Nantes

307m² 7 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

BARNES Nantes vous propose, dans le triangle d'or, à deux pas de la place Aristide Briand, cet appartement de prestige de plus de 300 m² habitables.

Situé au 3ème étage d'un immeuble haussmannien de standing avec ascenseur, il se compose d’une grande entrée, d’une double réceptionet d’un salon, d’une belle cuisine dinatoire et de quatre chambres dont deux suites.

Vous apprécierez autant la situation de cet appartement, son aspect traversant et sa luminosité que la qualité des prestations offertes, les volumes et le charme de l’ancien (moulures, parquets, cheminées et belles hauteurs sous-plafond).
Deux emplacements de parking, un box fermé ainsi qu’une cave complètent ce bien rare à la vente.

Honoraires à la charge du vendeur
- Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7 699 €/an

NANTES - ARISTIDE BRIAND - Appartement d'exception

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 83400328 - Date : 26/03/2025

LES ATOUTS

Garage

Ascenseur

Interphone

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 352 000 €

Type de bien Appartement

Ville Nantes (44000)

Pièces 7

Surface 325 m²

Surface habitable 307 m²

Chambres 4

Salles de bain 1

Salles d'eau 1

Type de cuisine Cuisine nonéquipée

Stationnement Garage

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 200 kWh/m² .an

GES D 34 kgCO2/m² .an

LOCALISATION

NOUS CONTACTER

BARNES NANTES ATLANTIQUE

15 RUE LAFAYETTE

44000 NANTES

( 78 avis )

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NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS

( 78 avis )

GRANDE ECOUTE ET DISPOSITION

GRANDE ECOUTE ET DISPOSITION qui temoignent d'un grand professionnalisme

Réponse : Chère Madame, je vous remercie pour ce bel avis. J’ai été ravi de vous accompagner. J’espère que vous serez heureuse dans ce superbe appartement ancien cours Cambronne. Bien cordialement, Xavier Rousseau

Merci à toute l’équipe !

De notre première rencontre jusqu’à la signature, Barnes a été à la hauteur de ce que nous attendions : à l’écoute, fiable, rigoureux et disponible. Merci à toute l’équipe !

Réponse : Chère Madame, Nous avons pris beaucoup de plaisir à vous accompagner dans la vente votre maison familiale située quartier des Américains à Nantes, maison que vous avez rénovée avec goût. Je suis sûr que les acquéreurs s'y plairont...A très bientôt Merci pour votre confiance, Bien à vous Etienne de Gibon

Véritable professionnel qui accompagne

Un véritable accompagnement de Mr Rousseau tout au long du parcours . Travail remarquable .

Réponse : Monsieur, je vous remercie beaucoup pour cet avis. Je suis ravi de vous avoir accompagné dans la vente de cette belle maison d'architecte avec piscine à Carquefou.

Mme Lestat apporte un accompagnement professionnel de qualité

Son accompagnement a été précieux, son écoute, ses conseils et le service est d’un nivaux pro bien au delà de ce que nous avons vu par ailleurs

Réponse : Chère Madame, Cher Monsieur, Je vous remercie pour cet avis fort élogieux et suis ravie de vous savoir les heureux propriétaires de cet appartement au potentiel rare, situé au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Nantes. Je n'ai aucun doute quant au fait que vous saurez faire de ce bien d'exception un véritable cocon, chaleureux et harmonieux, en accord parfait avec votre nouveau projet de vie et vous souhaite d'y être pleinement heureux 😇 Bien à vous. Marylène Lestas

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