Appartement Marseille 8e - 2 chambres - 74m²

Au calme absolu, dans un environnement verdoyant et privilégié, découvrez ce magnifique appartement de type 3 d’environ 74 m², prolongé par une terrasse de 16 m² exposée plein Sud, offrant une vue dégagée sur la végétation et les collines de Marseilleveyre.

Situé au sein d’une résidence de standing sécurisée, édifiée en 2018, cet appartement séduit par sa luminosité, la qualité de ses finitions et le soin apporté à chaque détail.

Dès l’entrée, un espace vestiaire accueille les visiteurs et dessert une élégante pièce de vie baignée de lumière, composée d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée et parfaitement intégrée. De larges baies vitrées ouvrent généreusement cet espace sur la terrasse, également accessible depuis la cuisine, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur.

L’espace nuit se compose de deux chambres lumineuses. La première, exposée à l’Est, dispose de placards coulissants intégrés. La seconde bénéficie d’une double exposition Est et Sud, lui assurant une belle luminosité tout au long de la journée.

Une salle d’eau contemporaine, équipée d’une double vasque et d’un espace buanderie, ainsi que des toilettes indépendantes, complètent l’agencement.

Les prestations, particulièrement soignées, témoignent du standing de ce bien : parquet massif dans les pièces de vie, menuiseries en aluminium à double vitrage, volets roulants électriques, stores intérieurs dans les chambres et système collectif de chauffage et de rafraîchissement d’air gainable, avec réglage individuel de la température dans chaque pièce.

Un appartement élégant et lumineux, aux prestations haut de gamme, conjuguant confort contemporain, environnement verdoyant et emplacement recherché.

Possibilité d'acquérir un double garage-box en sus.

Bien soumis au statut de la copropriété.

Nombre de lots d'habitations : 38

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agent commercial « EI » inscrit au RCS de Marseille sous le numéro 520 857 293.

CONTACT – Marie-Christine STEFFANETTI

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mc.steffanetti@barnes-international.com Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,456 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 290€ ~ 450€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marie-Christine STEFFANETTI - Agent commercial - EI - RSAC 520 857 293

• Appartement avec terrasse de 16 m² exposée plein sud.
• Résidence sécurisée de standing, édifiée en 2018, dans un environnement verdoyant.

Réf : 87559889 - Date : 05/11/2026