Appartement Marseille 8e - 3 chambres - 143m²

LLINARES IMMOBILIER vous propose : PRESTIGE DELIBES.

Un superbe appartement T4 de 147m2 aux prestations soignées et aux volumes généreux, Au cœur du très recherché Carré d’Or marseillais, dans le 8ᵉ arrondissement de Marseille.

Dès l’entrée, un élégant hall dessert un spacieux séjour/salle à manger ainsi qu’une cuisine indépendante, entièrement équipée, avec un accès direct au balcon. Côté nuit, vous disposerez de trois belles chambres, d’une salle d’eau et d’un grand dressing. Les volumes harmonieux et l’agencement optimisé offrent un cadre de vie raffiné, confortable et fonctionnel. Climatisé et parfaitement aménagé, il saura vous séduire par la qualité de ses prestations et sa belle hauteur sous plafond.

Deux places de stationnement en supplément complètent ce bien. Une opportunité rare pour vivre dans l’un des quartiers les plus prisés de Marseille, alliant adresse prestigieuse, calme et proximité immédiate des commodités.

Contact DL/JULIE ARENA-MATTEI : 07 78 63 57 65
Attestation collaborateur : ADC13102025000000021
RCP: 7953190/S17805732

- CO/DL Copropriété : 5 lots
- Procédure en cours : NC
- Charges annuelles : 427€ (142€/mois: eau froide, charges, ascenseur)
- Taxe foncière : 295€/an
- Classe énergie C et classe climat C
- Honoraires inclus à la charge vendeur
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1420€ et 2010€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement à vendre 13008 - T4 de 147m2 + Balcon + 2 places de parking (en sus) 13008

• Appartement de prestige au Carré d’Or : volumes généreux, prestations soignées et cadre de vie raffiné.
• 3 chambres et cuisine indépendante : hall élégant, séjour lumineux et accès au balcon, pour un quotidien confortable.

Réf : 4312 -2 - Date : 16/10/2026