Appartement Marseille 8e - 5 chambres - 188m²

Llinares Immobilier vous propose : MA FAMILLE À PÉRIER.

Un appartement T6 de 188m² aux allures haussmanniennes, offrant une très belle hauteur sous plafond, des tomettes, une cheminée et des moulures d’époque, alliant charme et authenticité.

Situé en plein cœur du 8ᵉ arrondissement, à proximité immédiate des commerces, des axes autoroutiers, des écoles réputées (Provence, Cluny, etc.) et à seulement cinq minutes à pied du métro Périer.

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux. Une vaste entrée majestueuse de plus de 25m² dessert un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante et une salle à manger séparée, avec une vue dégagée au calme absolu.

L’espace nuit comprend cinq belles chambres et deux salles de bains.

Laissez-vous séduire par ce bien d’exception, rare à la vente, qui ne vous laissera pas indifférent !

Contact: Chloé Orcel: 06 79 47 74 70
Attestation collaborateur: ADC13102026000001122
RCP: 7953190/SI7805732

- CO/Copropriété : 10 lots
- Procédure en cours : NC
- Charges annuelles : 3000€ (250€/mois: Eau froide, ascenseur, entretien parties communes)
- Taxe foncière : 3454€/an
- Classe énergie D et classe climat D
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1970€ et 2730€/an
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement à vendre 13008 - T6 de 188m2 - 13008 Perier

• Appartement Marseille 8e : charme haussmannien avec hauteur sous plafond, moulures et cheminée, volumes généreux.
• Proximité Périer : accès rapide aux commerces, écoles et axes, à quelques minutes à pied du métro. Deuxième atout : environnement de

Réf : 3946 - Date : 16/10/2026