Appartement avec Vue sur mer Marseille 8e - 3 chambres - 133m²

Situé au cœur du très recherché quartier de la Madrague Montredon, adresse confidentielle du 8eme arrondissement de Marseille, prisée pour son esprit village en bord de mer.

Ce duplex d'exception d'une surface généreuse d'environ 150m2, 133m2 en carrez, incarne un art de vivre méditerranéen raffiné, entre élégance et panorama spectaculaire.

A quelques pas seulement du littoral, du port et des criques préservées, ce bien rare bénéficie d'un emplacement privilégié, conjuguant authenticité, discrétion et qualité de vie incomparable.

Dès l'entée, les volumes séduisent.

La circulation fluide mène à une pièce de réception magistrale de près de 60m2, baignée de lumière naturelle et d'une vue mer panoramique grâce à de larges baies vitrées.

Pensé comme un espace de vie ouvert et convivial, cet ensemble accueille salon, salle à manger et cuisine dans une harmonie parfaite, idéale pour recevoir dans un cadre résolument contemporain.

Cette pièce s'ouvre sur une première terrasse, véritable prolongement extérieur, offrant une vue dégagée sur les collines environnantes et une atmosphère paisible, propice à la détente.

Ce premier espace nuit à l'abri des regards, propose deux chambres élégantes vue mer, une salle d'eau, toilettes, buanderie.

A l'étage la suite parentale, avec sa salle d'eau et son dressing, est prolongée par un toit terrasse exceptionnel et traversant à ciel ouvert, offrant une vue mer et collines panoramique, cet espace rare invite à des moments privilégiés :
Réceptions entre amis, instants de détente à l'abri des regards ou contemplation de couchers de soleil emblématiques de la cote Marseillaise.

Des prestations viennent parfaire cet ensemble : Garage fermé en sous-sol, cave, résidence de standing fermée sécurisée et intimiste
Environnement résidentiel recherché, commerces à pied, vie de village entre mer et nature.

Un bien unique pour une clientèle en quête d'un lie de vie rare.

Une opportunité confidentielle sur le littoral marseillais.

Contact : Brigitte REINA : 049160... Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de lots dans la copropriété: 119
- Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4 400 €/an

• Vue mer panoramique depuis toutes les pièces, idéal pour les amoureux de la mer.
• Terrasses spacieuses pour profiter du soleil et des couchers de soleil marseillais.

VENTE-APPARTEMENT TYPE 4-DUPLEX VUE MER-TOIT TERRA

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 87021553 - Date : 11/07/2026