625 000 €

Appartement Marseille 8e - 2 chambres - 121m²

13008 - Marseille 8e

121m² 4 pièces 2 chambres

DESCRIPTIF

LLINARES IMMOBILIER vous présente : LE GATSBYAu quatrième étage d'un remarquable immeuble Art déco situé sur la prestigieuse rue Paradis, au cœur du très recherché Carré d'Or, découvrez LE GATSBY, un appartement T4 traversant de 121m² entièrement repensé et rénové avec des matériaux et des finitions de grande qualité.Dès l'entrée, les volumes impressionnent et la lumière s'invite naturellement dans chaque espace.

Grâce à sa double exposition est-ouest et à ses larges ouvertures, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.La réception dévoile un spectaculaire pièce de vie de plus de 60m², sublimé par un magnifique parquet en point de Hongrie.

Une atmosphère élégante et chaleureuse s'en dégage, où le charme intemporel de l'ancien se marie harmonieusement à une rénovation contemporaine parfaitement maîtrisée.La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, s'inscrit dans cette même recherche d'excellence et a été conçue comme un véritable lieu de partage et de convivialité.La partie nuit accueille deux vastes chambres avec dressings, dont l'une bénéficie d'un balcon, une généreuse salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, des toilettes indépendantes ainsi qu'une buanderie discrètement intégrée.Pensé dans les moindres détails, il se distingue par la qualité de ses équipements : isolation phonique renforcée, volets roulants électriques centralisés, système d'alarme et finitions soignées.Une cave ainsi qu'une chambre de service complètent ce bien rare, niché au sein de l'une des adresses les plus convoitées du Carré d'Or marseillais.Une architecture remarquable, une adresse emblématique , à visiter sans tarder ! Contact : Agathe Cannard – +3362185...DC13102026+3362185... / RCP MA035A20ANPM/O2 - Copropriété : 8 lots - Procédure en cours : Aucune - Charges annuelles : 2 952 € - Taxe foncière : 2478 €/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie : C / Classe climat : AMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1 470 € par anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre - T4 de 120m² + Cave 13008 Marseille