795 000 €

Appartement Marseille 8e - 5 chambres - 190m²

13008 - Marseille 8e

190m² 6 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

Llinares Immobilier vous propose en exclusivité :L’EXCEPTIONNEL DU 8E.Un appartement d’exception T6 traversant de 190m² (179m² Carrez), situé au dernier étage d’un superbe immeuble bourgeois, dans un secteur très privilégié du 8ᵉ arrondissement.

Seul sur le palier, ce bien illustre charme et authenticité.Dès l’entrée, vous serez subjugué par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond, ses moulures sublimes et son plafond dans la partie séjour, véritablement hors du commun.

Une vaste entrée majestueuse de plus de 15 m² dessert une pièce de réception indépendante de la cuisine, offrant un accès au balcon avec une vue imprenable, au calme absolu.L’espace nuit comprend cinq chambres avec rangements, dont une suite parentale avec salle de douche.

Entièrement climatisé, ce bien dispose également d’une buanderie et de nombreux espaces de rangement.Possibilité d’acquérir deux box simples ainsi qu’une chambre de bonne de 17m² en supplément.Laissez-vous séduire par ce bien rare à la vente, qui ne vous laissera pas indifférent.

P.À proximité des commerces, des transports, de l’école Provence et des axes autoroutiers.Contact Jenna Amsellem/DL Tél : +3361005... - Attestation collaborateur ADC13102022000000873 - RC professionnel : n°7953190/S17475856 - Copropriété : ..

lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 6000€ (500€/mois: Eau froide.

chauffage.

ascenseur.

entretien parties communes) - Taxe foncière : 4739€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 3290€ et 4500€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre 13008 - T6 de 190m2 13008 Perier