Appartement Marseille 8e - 5 chambres - 188m²

Llinares Immobilier vous propose : MA FAMILLE À PÉRIER.Un appartement T6 de 188m² aux allures haussmanniennes, offrant une très belle hauteur sous plafond, des tomettes, une cheminée et des moulures d’époque, alliant charme et authenticité.

Situé en plein cœur du8ᵉ arrondissement, à proximité immédiate des commerces, des axes autoroutiers, des écoles réputées (Provence, Cluny, etc.) et à seulement cinq minutes à pied du métro Périer.

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux.

Une vaste entrée majestueuse de plus de 25m² dessert un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante et une salle à manger séparée, avec une vue dégagée au calme absolu.

L’espace nuit comprend cinq belles chambres et deux salles de bains.

Laissez-vous séduire par ce bien d’exception, rare à la vente, qui ne vous laissera pas indifférent ! Contact Chloé ORCEL : +33679477470Attestation collaborateur : ADC13102025000000021RCP: 7953190/S17805732 - CO/Copropriété : 10 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 3000€ (250€/mois: Eau froide, ascenseur, entretien parties communes) - Taxe foncière : 3454€/an - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1970€ et 2730€/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre 13008 - T6 de 188m2 - 13008 Perier

• Espaces généreux : Plus de 188m² avec 5 chambres et pièces à vivre spacieuses.
• Charme haussmannien : Moulures, cheminées et tomettes d’origine préservées.

MA FAMILLE A PERIER - Appartement T6 de 188m2 - 13

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 3946 - Date : 28/11/2025