600 000 €

Appartement Marseille 8e - 5 chambres - 188m²

13008 - Marseille 8e

188m² 5 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

Llinares Immobilier vous propose : MA FAMILLE À PÉRIER, un appartement T6 de 188m² aux allures haussmanniennes, offrant une très belle hauteur sous plafond, des tomettes, une cheminée et des moulures d’époque, alliant charme et authenticité.

Situé en plein cœur du 8ᵉ arrondissement, àproximité immédiate des commerces, des axes autoroutiers, des écoles réputées (Provence, Cluny, etc.) et à seulement cinq minutes à pied du métro Périer.

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux.

Une vaste entrée majestueuse de plus de 25m² dessert un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante et une salle à manger séparée, avec une vue dégagée au calme absolu.

L’espace nuit comprend cinq belles chambres et deux salles de bains.

Laissez-vous séduire par ce bien d’exception, rare à la vente, qui ne vous laissera pas indifférent ! Contact Chloé ORCEL : Attestation collaborateur : ADC131 0021RCP: 7953190/S17805732 - CO/Copropriété : 10 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 3000€ (250€/mois: Eau froide, ascenseur, entretien parties communes) - Taxe foncière : 3454€/an - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1970€ et 2730€/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre 13008 - T6 de 188m2 - 13008

Espaces généreux : Plus de 188m² avec 5 chambres et pièces à vivre spacieuses.
Charme haussmannien : Moulures, cheminées et tomettes d’origine préservées.