Appartement Marseille 6e - 3 chambres - 126m²

Au cœur du très prisé quartier Vauban, sur le boulevard Notre-Dame, Barnes vous propose en exclusivité un appartement rare, situé au dernier étage d'un élégant immeuble avec ascenseur.

Seul sur son palier, cet appartement d'environ 130 m² offre un potentiel exceptionnel.

Entièrement à rénover, il constitue une opportunité unique de créer une résidence sur mesure dans l'un des secteurs les plus en vogue de Marseille.

Son atout majeur réside dans sa superbe terrasse plein ciel d'environ 40 m², exposée sud-est, véritable prolongement des espaces de vie.

Elle offre une vue spectaculaire sur Notre-Dame de la Garde, tandis que les pièces situées à l'opposé bénéficient d'un panorama dégagé sur les toits de Marseille et la ville, baignant l'appartement de lumière tout au long de la journée.

L'appartement se compose actuellement d'un vaste séjour, de trois chambres, d'un bureau et de généreux volumes qui se prêtent à une réinterprétation contemporaine, permettant d'imaginer un lieu de vie unique.

Un garage fermé, situé au pied de l'immeuble, est proposé en supplément.

Vous bénéficierez d'un cadre de vie particulièrement recherché, au pied des commerces de bouche réputés, de cafés et restaurants appréciés des habitants du quartier, des établissements scolaires et des transports.

L'arrivée prochaine du tramway aux abords du boulevard Notre-Dame renforcera encore l'attractivité et l'accessibilité de cette adresse déjà très convoitée.

Une adresse emblématique, une terrasse exceptionnelle, des vues iconiques et un potentiel remarquable : un bien rare à réinventer, au cœur de Vauban, l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille.

Contact : Delphine Meschi – 049160...
R.S.A.C : 915 093 157

Informations sur les risques disponibles sur : Honoraires à la charge du vendeur
- Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 800 €/an
- Delphine MESCHI
- Agent commercial
- EI
- RSAC 915 093 157

• Superbe terrasse de 40 m² offrant une vue sur Notre-Dame de la Garde.
• Vaste potentiel de réaménagement pour un espace de vie unique.

Exclusivité Barnes – Dernier étage avec terrasse p

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 86991923 - Date : 01/08/2026