1 200 000 €

Appartement Marseille 6e - 4 chambres - 155m²

13006 - Marseille 6e

155m² 5 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Llinares Immobilier vous présente : L’INATTENDU, un très bel appartement T5 de 155m², en plein cœur du quartier de Vauban.

Dès l’entrée, vous apprécierez son incroyable hauteur sous plafond ainsi que sa spacieuse pièce de vie composée d’une cuisine ouverte équipée, d’un cellier et d’un séjour lumineux donnant directement accès à une exceptionnelle terrasse de 87m², où vous profiterez en toute tranquillité de repas entre amis.

Côté nuit, vous disposerez de quatre belles chambres, dont une suite parentale avec mezzanine de 14m², de deux salles de bains, d’une buanderie ainsi que de nombreux rangements.

Une place de parking et deux caves viennent compléter les prestations.

Idéalement situé et proche de toutes les commodités, ce bien d’exception saura vous séduire par ses beaux volumes et sa décoration soignée.Contact Chloé ORCEL : +33679477470Attestation collaborateur : ADC13102025000000021RCP: 7953190/S17805732 - CO/Copropriété : 6 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 2370€ (198€/mois : Eau froide, entretien parties communes) - Taxe foncière : 1880€/an - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1769 € et 2393 € par an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre T5 de 155m2 + TERRASSE DE 87m2 + PLACE DE PARKING - 13006 VAUBAN