Appartement Marseille 2e - 2 chambres - 84m²

84m² 3 pièces 2 chambres

DESCRIPTIF

BARNES vous dévoile en exclusivité une adresse rare, un appartement absolument singulier, niché au dernier étage de l’emblématique et très recherché immeuble Les Pouillons. Un lieu privilégié où Marseille se contemple dans toute sa splendeur, entre ciel et mer, avec pour horizon une vue panoramique spectaculaire embrassant Notre-Dame de la Garde, le Vieux-Port et la Méditerranée.

Développant 82 m², ce bien d’exception s’ouvre sur un extérieur tout simplement remarquable : une terrasse de 51 m² faisant intégralement le tour de l’appartement. Véritable prolongement de chaque pièce, elle offre une triple exposition et permet de profiter, à chaque instant, d’un panorama différent. Un privilège rare, presque confidentiel, sublimé par une exposition plein sud et une luminosité omniprésente.

Entièrement rénové et repensé avec élégance, l’appartement conjugue caractère, confort et raffinement. Dès l’entrée, les volumes séduisent, les belles hauteurs sous plafond soulignent le cachet des lieux et le magnifique parquet apporte chaleur et noblesse à l’ensemble. La pièce de réception, baignée de lumière, s’ouvre généreusement sur la terrasse et invite à savourer pleinement cet environnement exceptionnel. Une cuisine indépendante, deux chambres et une salle de bains élégante, équipée d’une baignoire balnéo de type jacuzzi et d’une douche, composent un espace de vie aussi harmonieux que fonctionnel.

Traversant, lumineux et ouvert sur l’extérieur dans chacune de ses pièces, cet appartement offre un art de vivre particulièrement recherché : celui de vivre Marseille au rythme de la lumière, des saisons et de la Méditerranée.

À quelques pas des commerces, au cœur d’un quartier vivant et prisé, avec un accès aisé aux principaux axes autoroutiers, tout se rejoint ici à pied.

Une cave ainsi qu’une place de stationnement proposée à la location viennent compléter les prestations.

Plus qu’un appartement, une véritable signature. Une adresse, une vue, une terrasse et une sensation de liberté que seuls quelques biens privilégiés peuvent offrir.

Un bien rare, destiné aux amoureux de Marseille et de la Méditerranée, en quête d’un lieu de vie absolument à part.

CONTACT : LAURA LEVY +33 (0)6 98 61 21 21

l.levy@barnes-international.com Honoraires partagés - Nombre de lots dans la copropriété: 67 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1560€ ~ 2160€ - Laura LEVY - Agent commercial - EI - RSAC 904 934 908

Terrasse de 51 m² faisant le tour de l’appartement, véritable prolongement de chaque pièce.
Vue panoramique sur Notre-Dame de la Garde, le Vieux-Port et la Méditerranée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 87544521 - Date : 04/11/2026