Appartement Lyon 6e - 3 chambres - 143m²

Exclusivité - Face à la place Puvis-de-Chavannes, ce duplex rare de 143 m² loi Carrez (191 m² au sol), entièrement rénové et climatisé, occupe les 5ème et 6ème et derniers étages d'un bel immeuble. Il dispose de deux portes palières, une à chaque niveau, une configuration aussi rare que précieuse. Au cinquième étage, desservi par l'ascenseur, la pièce de vie ouverte de près de 62 m² réunit séjour et cuisine. Une baie vitrée de 4 mètres s'ouvre sur un balcon filant et offre une vue sans vis-à-vis sur la place arborée et l'église de la Rédemption. Le cadre est d'une rare sérénité, à l'abri du vis-à-vis. Ce niveau accueille aussi deux chambres, chacune avec sa salle de bains, un WC indépendant et un dressing aménagé. À l'étage, une vaste pièce sous pente baignée de lumière par sa verrière se prête à tous les usages : salon, atelier, suite parentale, ou division en plusieurs espaces. Elle est complétée par une salle de bains ouverte. Grâce à sa propre porte palière, ce niveau peut aussi vivre en toute indépendance. Classé B au diagnostic de performance énergétique, une performance remarquable pour un dernier étage, l'appartement offre de beaux volumes qui appellent un aménagement sur mesure. Quelques menuiseries pensées pour le lieu suffiront à révéler pleinement son caractère. Une adresse prisée, une lumière exceptionnelle et une vue dégagée sur l'une des plus belles places du 6e arrondissement. Contact : Romain Djerraf - 06 40 86 72 85

• Duplex de 143 m² rénové et climatisé, réparti sur les 5e et 6e derniers étages.
• Balcon filant avec vue sans vis-à-vis sur la place arborée et l’église de la Rédemption.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : KP1-15469 - Date : 27/10/2026