Appartement Lyon 6e - 4 chambres - 238m²

Au cœur du très recherché 6ᵉ arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de la place Puvis de Chavannes, des écoles et du parc de la Tête d'Or, cet appartement d’angle d'environ 240 m² prend place dans un élégant immeuble bourgeois du XIXᵉ siècle, avec ascenseur.

Dès l’entrée, les volumes imposent leur présence. La double réception de 83 m² réunit un majestueux salon prolongé par un balcon exposé à l’ouest et une salle à manger aux proportions généreuses. La hauteur sous plafond de plus de 4 mètres, les moulures, les boiseries et les parquets soulignent la noblesse des lieux, tandis que les ouvertures en angle offrent une belle lumière tout au long de la journée.

Dans le prolongement, une cuisine dinatoire indépendante et parfaitement équipée avec pour le quotidien un coin repas confortable et qui dispose de son propre balcon.

L’espace nuit se découvre au fil d’un long couloir ponctué d’une bibliothèque et dessert quatre chambres, dont deux aménagées en duplex. Ces mezzanines, accessibles et suffisamment hautes pour s’y tenir debout, apportent une dimension singulière à l’appartement et multiplient les possibilités d’aménagement.

À l’écart, sur cour, l’espace parental de 35 m² forme un ensemble indépendant avec dressing, salle de douche et sanitaires, pensé comme un véritable lieu de tranquillité.

Entièrement rénové, climatisé et fidèle au caractère de l’ancien, l’appartement conjugue avec justesse cachet architectural, confort contemporain et volumes rares. Une cave et un grenier complètent ce bien.

À quelques pas du métro Foch, des commerces, des écoles réputées et de la place Puvis de Chavannes, cette adresse privilégiée offre un cadre de vie recherché, entre animation urbaine et douceur d’un quartier résidentiel.

Un appartement familial singulier, l'élégance des volumes, la hauteur sous plafond et le charme de l'ancien composent un art de vivre lyonnais intemporel.

Ce bien est présenté par Marine MATHONNET au 06.33.72.17.86, agent commercial, enregistré au RSAC de Lyon sous le numéro 535 314 686.

• Appartement avec une double réception de 83 m² et un balcon exposé à l’ouest.
• Appartement dans un immeuble bourgeois du XIXᵉ siècle avec ascenseur et plus de 4 m de hauteur sous plafond.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : KP1-15565 - Date : 27/10/2026