1 190 000 €

Appartement Lyon 4e - 4 chambres - 195m²

69004 - Lyon 4e

195m² 6 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

À deux pas du Parc Chazière, au cœur de la Croix-Rousse, découvrez cette maison sur le toit située dans une résidence de standing, sécurisée et au calme: un appartement d’exception de 195 m², de plain-pied, ouvert sur une terrasse à 180° de plus de 100 m² offrant une vue entièrement dégagée et sans aucun vis-à-vis.

L’entrée s’ouvre sur un vaste double séjour prolongé par l’extérieur avec de larges baies vitrées qui laissent entrer la lumière tout au long de la journée et, créant une continuité intérieure extérieure très harmonieuse.

La cuisine ouverte en bois de poirier, avec son espace repas, s’intègre parfaitement à cette pièce de vie conviviale.

L’agencement a été pensé pour offrir un confort optimal à une famille puisque d’un côté une suite parentale de 28 m2 équipée d’un dressing et de sa salle de bains privative.

L’espace enfants, situé de l’autre côté de l’appartement, est accessible par un couloir fonctionnel équipé de nombreux placards.

Il dessert trois chambres confortables ainsi qu’une grande salle de bains équipée d’une baignoire.

Les prestations complètent ce bien avec volets roulants électriques, stores vénitiens de qualité, garage fermé, place de parking extérieure et une cave aménagée.

Ce lieu unique, lumineux est parfaitement situé à proximité immédiate du centre de la Croix-Rousse, des écoles et des transports.

Ce bien vous intéresse contactez Marine MATHONNET au , agent commercial , enregistré au RSAC de Lyon sous le numéro 535 314 686.

  • Terrasse panoramique de plus de 100 m² avec vue dégagée.
  • Suite parentale spacieuse de 28 m² avec salle de bains.

APPARTEMENT DERNIER ETAGE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : KP1-11996 - Date : 27/11/2025


LES ATOUTS

Terrasse
Garage

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 190 000 €
Type de bien Appartement
Ville Lyon 4e (69004)
Pièces 6
Surface habitable 195 m²
Chambres 4
Salles de bain 2
Type de cuisine Cuisine aménagée et équipée
Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 211 kWh/m² .an
GES B 6 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

KRETZ FAMILY REAL ESTATE

14 Avenue Robert Schuman

92100 BOULOGNE-BILLANCOURT

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