Vente Appartement Les carroz-d-araches - 3 chambres

Bienvenue à la résidence Alpaga située à l'entrée des Carroz dans le quartier du Lays. Le centre du village y est accessible en 15 min à pieds et un petit supermarché à 5 min.

Cet ensemble comprend 3 bâtiments de type chalet, le A et B étant déjà livrés et le C en cours de commercialisation.

Avec son esprit montagne, l'Alpaga répond aux meilleurs standards d'économie d'énergie et de confort, notamment avec le respect de la norme RT2012 ainsi que de la règlementation acoustique.

Le bâtiment C est sur sous-sol et composé de 13 appartements répartis sur 3 étages.

Concernant les logements, de grandes baies vitrées ont été prévues pour laisser entrer un maximum de lumière.

L'entrée, dégagement, cellier et chambres seront équipés de parquets stratifiés. Salle de bain et WC de carrelage grès cérame 60x60cm.

La cuisine sera dotée d'électroménager Bosch comprenant: réfrigérateur et congélateur combinés, lave-vaisselle, four, hotte aspirante à recyclage, plaque de cuisson induction 4 feux.

Voici d'autres prestations: menuiseries extérieures en bois avec des volets roulants aluminium, portes intérieurs en bois, WC suspendu, vidéophonie, ascenseur, local vélo commun.

Pour finir chaque appartement disposera du chauffage au sol avec sa propre chaudière à gaz à condensation et possèdera une place de stationnement privative en sous-sol, une cave et un casier à skis.

L'appartement C104 est un spacieux T4 de 86,2 m² situé au 1er étage .

Il se compose d'une entrée avec placard + un dégagement desservant une chambre avec salle de douche , deux autres chambres, une salle de bain, un WC séparé et un généreux séjour de 33 m2 avec cuisine équipée. Le balcon de 15 m² exposé Sud offre une vue sur Les Aravis.

Toutes les garanties nécessaires sont en place pour protéger votre investissement.

Livraison prévue pour Printemps 2024.

Comme il s'agit d'une construction neuve, les frais de Notaire sont réduits (2,5 %).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : apptalpagac104 - Date : 01/02/2024