545 900 €

Vente Appartement Lège-Cap-Ferret - 3 chambres

33950 - Lège-Cap-Ferret

47.48m² 4 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

Claouey centre

Situé entre le bassin et l'océan, à proximité du Cap-Ferret, à 40 km de Bordeaux, gare de Biganos à 35 min, arrêt de bus, à 5 min de la plage à pied, des commerces, de l'école maternelle et du stade.

Au 1er étage bel appartement refait à neuf composé d'1 salon, 1 cuisine ouverte aménagée, 1 dégagement, 3 chambres dont 1 avec balcon, 1 salle d'eau et 1 toilette indépendant.

A l'extérieur 1 terrasse en bois sans vis à vis, 1 parking.

Surface : 47,48 m² loi carrez / 63 m2

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours

Nombre de lots : 3

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2022 Consommation énergie primaire : 238 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1002 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Prix du bien :589950 € TTC

Prix du bien hors honoraires : 570000 €

Honoraires TTC : 3,5 % soit 19950 € TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

Référence: 64628

par Gaëlle BOUSIQUE

Agent commercial indépendant RSAC Bordeaux sous le numéro 830072294. Réseau Ce bien vous est présenté par Gaëlle Bousique, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 64628DHI2502 - Date : 14/10/2023